{"id":125472,"date":"2025-08-15T00:01:12","date_gmt":"2025-08-14T22:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/projektierter-neubaukomplex-in-ratingen-rampenandienung-sehr-gute-verkehrsanbindung\/"},"modified":"2025-08-15T11:07:12","modified_gmt":"2025-08-15T09:07:12","slug":"projektierter-neubaukomplex-in-ratingen-rampenandienung-sehr-gute-verkehrsanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/projektierter-neubaukomplex-in-ratingen-rampenandienung-sehr-gute-verkehrsanbindung\/","title":{"rendered":"Projektierter Neubaukomplex in Ratingen | Rampenandienung | sehr gute Verkehrsanbindung"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubaukomplex in zentraler Lage von Ratingen. Die Andienung erfolgt \u00fcber diverse Rampen sowie ebenerdige Tore. Neun Monate nach Mietvertragsunterzeichnung ist das Objekt f\u00fcr Sie bezugsfertig.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 12.300 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: ca. 500 m\u00b2<\/p>\n<p>teilbar ab: ca. 6.000 m\u00b2<\/p>\n<p>Der Komplex befindet sich in optimaler Lage von Ratingen im Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich. Die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreicht und bieten einen direkten Anschluss an die umliegenden St\u00e4dte. Dar\u00fcber hinaus sind die Anbindungen an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr hervorragend und erm\u00f6glichen einen flexiblen Transfer. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur ca. 6 km entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Ausstattung nach Mieterwunsch<br \/>\n\u2022 Sprinklerung<br \/>\n\u2022 Gleisanschluss<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubaukomplex in zentraler Lage von Ratingen. 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Die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreicht und bieten einen direkten Anschluss an die umliegenden St&#xE4;dte. Dar&#xFC;ber hinaus sind die Anbindungen an den &#xF6;ffentlichen Personennahverkehr hervorragend und erm&#xF6;glichen einen flexiblen Transfer. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist nur ca. 6 km entfernt.\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Ausstattung nach Mieterwunsch\n&#x2022; Sprinklerung\n&#x2022; Gleisanschluss<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubaukomplex in zentraler Lage von Ratingen. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber diverse Rampen sowie ebenerdige Tore. Neun Monate nach Mietvertragsunterzeichnung ist das Objekt f&#xFC;r Sie bezugsfertig.\n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition: \n\nHalle: ca. 12.300 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: ca. 500 m&#xB2;\n\nteilbar ab: ca. 6.000 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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