{"id":125520,"date":"2024-05-10T05:39:24","date_gmt":"2024-05-10T03:39:24","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-bueroflaeche-in-oberhausen-herrvorragende-erreichbarkeit-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T05:39:24","modified_gmt":"2024-05-10T03:39:24","slug":"attraktive-bueroflaeche-in-oberhausen-herrvorragende-erreichbarkeit-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-bueroflaeche-in-oberhausen-herrvorragende-erreichbarkeit-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive B\u00fcrofl\u00e4che in Oberhausen | Herrvorragende Erreichbarkeit | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Das ehemalige Babcock-Borsig-Gel\u00e4nde an der Duisburger Stra\u00dfe, ehemals auch als OITG “Oberhausener Industrie und Technologie Gewerbepark” bekannt, bietet diverse B\u00fcrogeb\u00e4ude in verschiedenen Gr\u00f6\u00dfen und Ausstattungsstandards.<\/p>\n

Die B\u00fcros befinden sich im Geb\u00e4udetrakt K. Das repr\u00e4sentative Foyer leitet Sie und Ihre Kunden via Personenaufzug in die B\u00fcroetagen.
\nDurch die verglaste Au\u00dfenfassade und die abwechslungsreiche Geb\u00e4udeaufteilung mit rechteckigen Trakten und Rondell macht die Immobilie Einiges her. Neben hohen Synergieeffekten durch die bereits bestehende attraktive Mieterstruktur (u.a. Babcock Borsig Service, Polizeipr\u00e4sidium Oberhausen, Tectum Consulting, Start Zeitarbeit) hat der Gewerbepark einige weitere Besonderheiten zu bieten:<\/p>\n

Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Diesposition:<\/p>\n

2. OG: 469 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Westen Oberhausens zwischen den Stadtteilen Lirich und Alstaden direkt an der zentral gelegenen Duisburger Stra\u00dfe. Durch den in ca. 5 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist nur ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.<\/p>\n

\u2022 Zentrale Eingangskontrolle und 24-h-Bewachung
\n\u2022 Eigene Werksfeuerwehr
\n\u2022 Zentraler Kantinen-, Catering- und Postservice
\n\u2022 Zentraler Reinigungsservice
\n\u2022 Parkverwaltung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Durch den in ca. 5 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.<\/lage>• Zentrale Eingangskontrolle und 24-h-Bewachung\n• Eigene Werksfeuerwehr\n• Zentraler Kantinen-, Catering- und Postservice\n• Zentraler Reinigungsservice\n• Parkverwaltung<\/ausstatt_beschr>\nDas ehemalige Babcock-Borsig-Gelände an der Duisburger Straße, ehemals auch als OITG \"Oberhausener Industrie und Technologie Gewerbepark\" bekannt, bietet diverse Bürogebäude in verschiedenen Größen und Ausstattungsstandards. \n\nDie Büros befinden sich im Gebäudetrakt K. Das repräsentative Foyer leitet Sie und Ihre Kunden via Personenaufzug in die Büroetagen. \nDurch die verglaste Außenfassade und die abwechslungsreiche Gebäudeaufteilung mit rechteckigen Trakten und Rondell macht die Immobilie Einiges her. Neben hohen Synergieeffekten durch die bereits bestehende attraktive Mieterstruktur (u.a. Babcock Borsig Service, Polizeipräsidium Oberhausen, Tectum Consulting, Start Zeitarbeit) hat der Gewerbepark einige weitere Besonderheiten zu bieten:\n\nDerzeit stehen die folgenden Flächen zur Diesposition:\n\n2. OG: 469 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nGebäude<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nde984a1f216946b09e7dec7d49e17440.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäude (2)<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0f32e5c0e1b94707979fb0d59fa03036.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäude (3)<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3367bc4c0bf843e08dcc58f2cd6f8c1c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäude (4)<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n40c087ed16314556bfb513336f48c174.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro 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