{"id":125775,"date":"2025-08-25T00:01:34","date_gmt":"2025-08-24T22:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/sofort-verfuegbare-logistikflaeche-in-ratingen-rampen-ebenerdig-ausbau-nach-mieterwunsch\/"},"modified":"2025-08-25T10:53:34","modified_gmt":"2025-08-25T08:53:34","slug":"sofort-verfuegbare-logistikflaeche-in-ratingen-rampen-ebenerdig-ausbau-nach-mieterwunsch","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sofort-verfuegbare-logistikflaeche-in-ratingen-rampen-ebenerdig-ausbau-nach-mieterwunsch\/","title":{"rendered":"Sofort verf\u00fcgbare Logistikfl\u00e4che in Ratingen | Rampen &amp; ebenerdig | Ausbau nach Mieterwunsch"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen B\u00fcro-\/ und Logistikkomplex in Ratingen-Tiefenbroich. Die vakanten Fl\u00e4chen befinden sich in einem gepflegten Zustand und stehen ab sofort zur Anmietung zur Verf\u00fcgung. Die Andienung erfolgt \u00fcber Rampentore sowie ein ebenerdiges Sektionaltor.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Hallenfl\u00e4che: 3.286 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcrofl\u00e4che: 278 m\u00b2<\/p>\n<p>Der Gewerbekomplex befindet sich in optimaler Lage von Ratingen in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die Autobahnanschlussstelle A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte. Dar\u00fcber hinaus sind die Anbindungen an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr hervorragend und erm\u00f6glichen einen flexiblen Transfer. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur 10 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Steinboden<br \/>\n\u2022 Glasfaseranschluss<br \/>\n\u2022 Ausbau nach Mieterwunsch<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen B\u00fcro-\/ und Logistikkomplex in Ratingen-Tiefenbroich. 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Die Autobahnanschlussstelle A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden St&#xE4;dte. Dar&#xFC;ber hinaus sind die Anbindungen an den &#xF6;ffentlichen Personennahverkehr hervorragend und erm&#xF6;glichen einen flexiblen Transfer. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. \n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Steinboden\n&#x2022; Glasfaseranschluss\n&#x2022; Ausbau nach Mieterwunsch\n\n\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen B&#xFC;ro-\/ und Logistikkomplex in Ratingen-Tiefenbroich. Die vakanten Fl&#xE4;chen befinden sich in einem gepflegten Zustand und stehen ab sofort zur Anmietung zur Verf&#xFC;gung. 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