{"id":126082,"date":"2025-10-29T00:01:07","date_gmt":"2025-10-28T23:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ihr-neues-buero-mit-dachterrasse-moderne-ausstattung-citylage\/"},"modified":"2025-10-29T19:17:07","modified_gmt":"2025-10-29T18:17:07","slug":"ihr-neues-buero-mit-dachterrasse-moderne-ausstattung-citylage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ihr-neues-buero-mit-dachterrasse-moderne-ausstattung-citylage\/","title":{"rendered":"Ihr neues B\u00fcro mit Dachterrasse | moderne Ausstattung | Citylage"},"content":{"rendered":"

Die zur Disposition stehende renovierte Fl\u00e4che befindet sich in einem renommierten B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Duisburger Innenstadt. Die Fl\u00e4che liegt im 5. Obergeschoss des Geb\u00e4udes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder \u00fcber das nostalgische Treppenhaus zu erreichen. Neben hochwertigem Fischgr\u00e4tparkett besticht die Fl\u00e4che \u00fcber ihre Dachterrasse, die zum Hinterhof raus gelegen ist. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine familienf\u00fchrte Hausverwaltung, die sich direkt im Geb\u00e4ude befindet und dem Nutzer einen festangestellten Hausmeister zur Verf\u00fcgung stellt. Parkfl\u00e4chen k\u00f6nnen bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.<\/p>\n

Die Fl\u00e4chen k\u00f6nnen nach Bedarf angepasst werden.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4che steht zurzeit zur Disposition:<\/p>\n

2. OG: 445 m\u00b2
\n4. OG: 129 m\u00b2
\n5. OG: 330 m\u00b2<\/p>\n

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fu\u00df erschlie\u00dfbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum f\u00fcr Einzelhandel, Gastronomie und B\u00fcro in der City.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Parkettboden, PVC-Boden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le entlang der W\u00e4nde
\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Barrierearm: ebenerdiger Zugang
\n\u2022 Dachterrasse<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.\n\nHotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg <\/lage>\n• Bodenbelag: Parkettboden, PVC-Boden\n• EDV-Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Kabelkanäle entlang der Wände\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Barrierearm: ebenerdiger Zugang\n• Dachterrasse\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.<\/ausstatt_beschr>\nDie zur Disposition stehende renovierte Fläche befindet sich in einem renommierten Bürogebäude in der Duisburger Innenstadt. Die Fläche liegt im 5. Obergeschoss des Gebäudes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder über das nostalgische Treppenhaus zu erreichen. Neben hochwertigem Fischgrätparkett besticht die Fläche über ihre Dachterrasse, die zum Hinterhof raus gelegen ist. Das Objekt verfügt über eine familienführte Hausverwaltung, die sich direkt im Gebäude befindet und dem Nutzer einen festangestellten Hausmeister zur Verfügung stellt. Parkflächen können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.\n\nDie Flächen können nach Bedarf angepasst werden.\n\nFolgende Fläche steht zurzeit zur Disposition:\n\n2. OG: 445 m²\n4. OG: 129 m²\n5. OG: 330 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 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