{"id":126480,"date":"2025-09-26T15:11:37","date_gmt":"2025-09-26T13:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/moderne-buero-hallenkombination-in-duesseldorf-rampen-ebenerdige-andienung-gute-anbindung\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:37","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:37","slug":"moderne-buero-hallenkombination-in-duesseldorf-rampen-ebenerdige-andienung-gute-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-buero-hallenkombination-in-duesseldorf-rampen-ebenerdige-andienung-gute-anbindung\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcro-\/Hallenkombination in D\u00fcsseldorf | Rampen-\/ &amp; ebenerdige Andienung | gute Anbindung"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Hallenfl\u00e4che mit Sanit\u00e4reinrichtungen in D\u00fcsseldorf-Rath. Die Andienung erfolgt \u00fcber 2 Rampentore.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 902 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gut gelegenen Gewerbepark im D\u00fcsseldorfer Stadtteil Rath. Die Autobahnen A44 und A52 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-\/ und Abreise erm\u00f6glich wird. Auch der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Ausstattung: nach Mieterwunsch<br \/>\n\u2022 Flexible Raumaufteilung<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Steinboden bzw. PVC<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr  Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Hallenfl\u00e4che mit Sanit\u00e4reinrichtungen 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Die Autobahnen A44 und A52 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-\/ und Abreise erm&#xF6;glich wird. Auch der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Ausstattung: nach Mieterwunsch\n&#x2022; Flexible Raumaufteilung\n&#x2022; Bodenbelag: Steinboden bzw. PVC<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Hallenfl&#xE4;che mit Sanit&#xE4;reinrichtungen in D&#xFC;sseldorf-Rath. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber 2 Rampentore.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: ca. 902 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r  Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>7c5a6171522045ebb78163b0e261fa50.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Andienung<\/anhangtitel><format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>00d66e403a8f4cb7b9b3dc50fb6ddf33.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01.02.2023<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>DECFA3C1ECB44329B2195942F17FDA6B<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>1982\/E3<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>DECFA3C1ECB44329B2195942F17FDA6B<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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