{"id":126811,"date":"2025-09-24T00:12:25","date_gmt":"2025-09-23T22:12:25","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/3-000-m%c2%b2-ca-650-m-ukb-kalthalle-ebenerdige-tore-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-25T16:02:20","modified_gmt":"2025-09-25T14:02:20","slug":"3-000-m%c2%b2-ca-650-m-ukb-kalthalle-ebenerdige-tore-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/3-000-m%c2%b2-ca-650-m-ukb-kalthalle-ebenerdige-tore-ruhr-real\/","title":{"rendered":"3.000 m\u00b2 | ca. 6,50 m UKB | Kalthalle | ebenerdige Tore | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca.3.000 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle inkl. B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen. Die Hallenfl\u00e4che misst eine Deckenh\u00f6he von 6,50 m und besitzt ebenerdige Tore . Dar\u00fcber hinaus stehen auf dem Au\u00dfenstellpl\u00e4tze Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 ebenerdige Tore
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,50 Meter
\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden<\/p>\n

\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 3 \u00dcberladebr\u00fccken
\n\u2022 1 ebenerdiges Tor
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 10 Meter
\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Heizung: Gas
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca.3.000 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle inkl. B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":162540,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[295],"property_area":[],"class_list":["post-126811","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-frechen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2717\/E3"],"_openimmo_obid":["6C6DD9343367440EBC2E5247B4A73406"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["50226 Frechen"],"fave_property_zip":["50226"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.9166219"],"_immonex_lng":["6.8021935"],"houzez_geolocation_lat":["50.9166219"],"houzez_geolocation_long":["6.8021935"],"fave_property_location":["50.9166219,6.8021935"],"fave_property_year":["2020"],"fave_property_id":["2717\/E3"],"_fave_property_id":["2717\/E3"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250924175912.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250924175912\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250924175912.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1758730465;s:4:\"date\";s:10:\"2025-09-24\";s:4:\"time\";s:8:\"18:14:25\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:8:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"neuwertig\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"01.10.2023\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n50226<\/plz>\nFrechen<\/ort>\nEuropaallee<\/strasse>\n115<\/hausnummer>\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nludwig@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 221 273 229 11<\/tel_durchw>\n+49 162 1511000<\/tel_handy>\nLudwig<\/name>\nFelix<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\nfalse<\/provisionspflichtig>\n3 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2020<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\n3.000 m² | ca. 6,50 m UKB | Kalthalle | ebenerdige Tore | RUHR REAL\n<\/objekttitel>\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• ebenerdige Tore\n• Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n• Deckenhöhe: 6,50 Meter\n• zahlreiche Stellplätze\n• Büroflächen vorhanden\n<\/lage>\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• 3 Überladebrücken \n• 1 ebenerdiges Tor\n• Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n• Deckenhöhe: 10 Meter\n• zahlreiche Stellplätze\n• Heizung: Gas\n• Büroflächen vorhanden<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca.3.000 m² große Lagerhalle inkl. Büro-\/ Sozialflächen. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 6,50 m und besitzt ebenerdige Tore . Darüber hinaus stehen auf dem Außenstellplätze Grundstück zur Verfügung.\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHallenfläche Innenansicht 7<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n46ee6d7cae0041d488b20c15aaab1034.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche Innenansicht 2<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n779d4d103c7a4c06a44f422c98f70ab9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche Innenansicht 6<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n917917aca33a453da4067e7a32df666d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n01.10.2023<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n6C6DD9343367440EBC2E5247B4A73406<\/objektnr_intern>\n2717\/E3<\/objektnr_extern>\n\n6C6DD9343367440EBC2E5247B4A73406<\/openimmo_obid>\nestatePro 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