{"id":126954,"date":"2025-09-26T15:10:26","date_gmt":"2025-09-26T13:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/repraesentative-bueroflaechen-in-der-bochumer-innenstadt-optimale-anbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-26T15:10:26","modified_gmt":"2025-09-26T13:10:26","slug":"repraesentative-bueroflaechen-in-der-bochumer-innenstadt-optimale-anbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/repraesentative-bueroflaechen-in-der-bochumer-innenstadt-optimale-anbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentative B\u00fcrofl\u00e4chen in der Bochumer Innenstadt | optimale Anbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives und repr\u00e4sentatives B\u00fcrogeb\u00e4ude. Die vakante B\u00fcrofl\u00e4che ist im 1. Obergeschoss des Geb\u00e4udes lokalisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fl\u00e4che ist sowohl \u00fcber ein modernes Treppenhaus, als auch mithilfe eines Fahrstuhls zu erreichen. Die Raumaufteilung, sowie die Raumausstattung sind flexibel und k\u00f6nnen individuell an den
\nMieter angepasst werden.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: 230 m\u00b2<\/p>\n

Das Kortumkarree liegt direkt an der Einkaufsmeile Kortumstra\u00dfe, im Herzen von Bochum. Der Bochumer HBF ist in 3 Minuten zu Fu\u00df erreichbar. Die Autobahn 40 ist 5 Minuten zu erreichen.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universit\u00e4t, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel, acora Hotel, ibis styles, Hotel Claudius<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Sonnenschutz: nach Vereinbarung
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten<\/p>\n

Die Ausstattung sowie die Raumaufteilung sind flexibel und werden individuell an den Mieter angepasst.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer. Die Provision ist vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen und f\u00e4llig bei Abschluss eines Mietvertrages.\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"230 m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"230 m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"230 m\u00b2\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Teppich\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n44787<\/plz>\nBochum<\/ort>\nHuestraße<\/strasse>\n9<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\njeschke@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996333<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 172 7447817<\/tel_handy>\nJeschke<\/name>\nFrederic<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\n9.95<\/nettokaltmiete>\n9.95<\/kaltmiete>\n3.00<\/nebenkosten>\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\n9.9500<\/mietpreis_pro_qm>\ntrue<\/provisionspflichtig>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer. Die Provision ist vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n230<\/bueroflaeche>\n230<\/bueroteilflaeche>\n230<\/teilbar_ab>\n2<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nRepräsentative Büroflächen in der Bochumer Innenstadt | optimale Anbindung | RUHR REAL <\/objekttitel>\nDas Kortumkarree liegt direkt an der Einkaufsmeile Kortumstraße, im Herzen von Bochum. Der Bochumer HBF ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn 40 ist 5 Minuten zu erreichen. \n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum\n\nHotels in der Umgebung: Mercure Hotel, acora Hotel, ibis styles, Hotel Claudius<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung\n• Kabelführung: nach Vereinbarung\n• Sonnenschutz: nach Vereinbarung\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n\nDie Ausstattung sowie die Raumaufteilung sind flexibel und werden individuell an den Mieter angepasst. <\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives und repräsentatives Bürogebäude. Die vakante Bürofläche ist im 1. Obergeschoss des Gebäudes lokalisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fläche ist sowohl über ein modernes Treppenhaus, als auch mithilfe eines Fahrstuhls zu erreichen. Die Raumaufteilung, sowie die Raumausstattung sind flexibel und können individuell an den \nMieter angepasst werden. \n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: 230 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n582d94e59bc3415481244e9707c65d29.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5a95e804631e47d6b2adc224d86b9bab.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf6ed5abb9f1643a3894e798aef87adfb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0dacd4487a3845dfb0f0c9aa26ac4934.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n6584f01fe14c4c63a57d183b51b68ee9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTreppenhaus<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8ac3aa453c3649c0a8de20099191484b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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