{"id":128490,"date":"2025-01-09T00:04:25","date_gmt":"2025-01-08T23:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ausbau-nach-wunsch-zentrale-bueroflaechen-in-duisburg-alleinauftrag\/"},"modified":"2025-01-09T16:25:25","modified_gmt":"2025-01-09T15:25:25","slug":"ausbau-nach-wunsch-zentrale-bueroflaechen-in-duisburg-alleinauftrag","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ausbau-nach-wunsch-zentrale-bueroflaechen-in-duisburg-alleinauftrag\/","title":{"rendered":"Ausbau nach Wunsch – Zentrale B\u00fcrofl\u00e4chen in Duisburg | Alleinauftrag"},"content":{"rendered":"

Die zur Disposition stehenden Fl\u00e4chen befinden sich in der Duisburger Innenstadt. Die Fl\u00e4chen zeichnen sich durch den gepflegten Zustand aus und sind mithilfe eines Personenaufzuges oder \u00fcber das Treppenhaus zu erreichen.
\nBei Bedarf k\u00f6nnen die B\u00fcros nach Wunsch angepasst werden. Die Gestaltung erfolgt in enger Abstimmung mit der Eigent\u00fcmerseite.
\nDes Weiteren stehen weitere Lager- und Archivfl\u00e4chen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Zurzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

2. OG: ca. 1.287 m\u00b2
\n3. OG: ca. 1.285 m\u00b2
\n4. OG: ca. 1.285 m\u00b2
\n5. OG: ca. 1.284 m\u00b2<\/p>\n

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fu\u00df erschlie\u00dfbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum f\u00fcr Einzelhandel, Gastronomie und B\u00fcro in der City.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden, Bodenbelag nach Wunsch
\n\u2022 EDV-Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Barrierearm: ebenerdiger Zugang<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.\n\nHotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg <\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden, Bodenbelag nach Wunsch\n• EDV-Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Kabelkanäle \n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Barrierearm: ebenerdiger Zugang\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.<\/ausstatt_beschr>\nDie zur Disposition stehenden Flächen befinden sich in der Duisburger Innenstadt. Die Flächen zeichnen sich durch den gepflegten Zustand aus und sind mithilfe eines Personenaufzuges oder über das Treppenhaus zu erreichen.\nBei Bedarf können die Büros nach Wunsch angepasst werden. Die Gestaltung erfolgt in enger Abstimmung mit der Eigentümerseite.\nDes Weiteren stehen weitere Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. \n\nZurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n2. OG: ca. 1.287 m²\n3. OG: ca. 1.285 m²\n4. OG: ca. 1.285 m²\n5. OG: ca. 1.284 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb2bc6d3ae7b441c79f4c7f5b8b002894.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb37e273ae6394c6986536726350c40af.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n166cd9459bbb4874ab148e1ec2893580.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n03da6a628d754c888662217ab9cea18d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLoftbüro Ansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd9817445d6db4a50a8430e92e4d55e5e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLoftbüro Ansichten 2<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7254bfbaef1841129ee8140a545f5af5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLoftbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0f4a3f13f74f4c29bfc450439202e958.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroansicht 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