{"id":128582,"date":"2024-05-21T00:01:32","date_gmt":"2024-05-20T22:01:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/1-450-m%c2%b2-lagerflaeche-in-bester-lage-kranbahn-vorhanden-direkt-an-der-a2-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2024-05-21T09:16:32","modified_gmt":"2024-05-21T07:16:32","slug":"1-450-m%c2%b2-lagerflaeche-in-bester-lage-kranbahn-vorhanden-direkt-an-der-a2-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/1-450-m%c2%b2-lagerflaeche-in-bester-lage-kranbahn-vorhanden-direkt-an-der-a2-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"1.450 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che in bester Lage | Kranbahn vorhanden | direkt an der A2 | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"<p>Die Lagerfl\u00e4che befindet sich im Gewerbegebiet und verf\u00fcgt \u00fcber 1.450 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che. Ein ebenerdiges Schiebetor dient hier als Halleneinfahrt, durch das gr\u00f6\u00dftenteils aus Glas bestehende Dach ist hier optimale Tageslichtnutzung m\u00f6glich. Eine Kranbahn mit Kran ist vorhanden. Die verf\u00fcgbare Fl\u00e4che teilt sich in ca. 60 m\u00b2 B\u00fcro- &amp; Sozialfl\u00e4che und ca. 1.390 m\u00b2 Lager- und Produktionsfl\u00e4che.<\/p>\n<p>\u00d6ffentliche Verkehrsmittel, gastronomische Angebote und Fachm\u00e4rkte erreicht man fu\u00dfl\u00e4ufig in k\u00fcrzester Zeit. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnen A40, A44 und A2, welche Anbindung an das regionale sowie \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz bietet. Desweiteren befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he der Stadthafen voN Dortmund. Den Dortmunder Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten.<\/p>\n<p>\u2022 Kranbahn vorhanden<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 6 m UKB<br \/>\n\u2022 1 ebenerdiges Tor<br \/>\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden<br \/>\n\u2022 viel Tageslicht<br \/>\n\u2022 B\u00fcro- &amp; Sozialfl\u00e4che vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Lagerfl\u00e4che befindet sich im Gewerbegebiet und verf\u00fcgt \u00fcber 1.450 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>1450<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>1390<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>60<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>60<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>1390<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>1.450 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che in bester Lage | Kranbahn vorhanden | direkt an der A2 | ebenerdige Andienung <\/objekttitel>\n<lage>&#xD6;ffentliche Verkehrsmittel, gastronomische Angebote und Fachm&#xE4;rkte erreicht man fu&#xDF;l&#xE4;ufig in k&#xFC;rzester Zeit. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnen A40, A44 und A2, welche Anbindung an das regionale sowie &#xFC;berregionale Stra&#xDF;ennetz bietet. Desweiteren befindet sich in unmittelbarer N&#xE4;he der Stadthafen voN Dortmund. Den Dortmunder Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Kranbahn vorhanden\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he ca. 6 m UKB\n&#x2022; 1 ebenerdiges Tor\n&#x2022; Stellpl&#xE4;tze vorhanden\n&#x2022; viel Tageslicht \n&#x2022; B&#xFC;ro- &amp; Sozialfl&#xE4;che vorhanden<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Lagerfl&#xE4;che befindet sich im Gewerbegebiet und verf&#xFC;gt &#xFC;ber 1.450 m&#xB2; Gesamtfl&#xE4;che. Ein ebenerdiges Schiebetor dient hier als Halleneinfahrt, durch das gr&#xF6;&#xDF;tenteils aus Glas bestehende Dach ist hier optimale Tageslichtnutzung m&#xF6;glich. Eine Kranbahn mit Kran ist vorhanden. Die verf&#xFC;gbare Fl&#xE4;che teilt sich in ca. 60 m&#xB2; B&#xFC;ro- &amp; Sozialfl&#xE4;che und ca. 1.390 m&#xB2; Lager- und Produktionsfl&#xE4;che.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>1<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>af856a04d5574cc4aaca4ac249ffcdb1.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>2<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>fd0522e5a1794666910845090aae9bfe.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>3<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>81707e93623b45d6a76c072555e03b8a.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>4<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>05adf3d0c0d844d9859611b6e693cd7e.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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