{"id":129156,"date":"2024-06-11T00:01:25","date_gmt":"2024-06-10T22:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-hallenflaeche-in-duesseldorf-hervorragende-verkehrsanbindung-ausbau-nach-mieterwunsch\/"},"modified":"2024-06-11T14:26:25","modified_gmt":"2024-06-11T12:26:25","slug":"moderne-hallenflaeche-in-duesseldorf-hervorragende-verkehrsanbindung-ausbau-nach-mieterwunsch","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-hallenflaeche-in-duesseldorf-hervorragende-verkehrsanbindung-ausbau-nach-mieterwunsch\/","title":{"rendered":"Moderne Hallenfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf | hervorragende Verkehrsanbindung | Ausbau nach Mieterwunsch"},"content":{"rendered":"<p>Die Hallen-\/ B\u00fcrokombination befindet sich in einem modernen Gewerbepark in D\u00fcsseldorf-S\u00fcd. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein ebenerdiges Sektionaltor sowie einer Rampe. Mit einer Deckenh\u00f6he von 6,50 m UKB im Hallenbereich und 3,50 m im Servicebereich bietet der Komplex vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Der Komplex besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung, welche an die W\u00fcnsche des Mieters angepasst werden kann.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 525m\u00b2<br \/>\nService: 192 m\u00b2<br \/>\nMezzanine: 192 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: 412 m\u00b2<br \/>\nGesamt: 1.321 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von D\u00fcsseldorf. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Die Anbindung an die A46 und die B8 sind problemlos gegeben. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur 11 km vom Objekt entfernt.<br \/>\nDas gastronomische Angebot f\u00fcr Ort sorgt f\u00fcr eine ideale Nahversorgung.<\/p>\n<p>\u2022 zus\u00e4tzliche Mezzanine<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux<br \/>\n\u2022 Ausstattung nach Mieterwunsch<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Hallen-\/ B\u00fcrokombination befindet sich in einem modernen Gewerbepark in D\u00fcsseldorf-S\u00fcd. 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Die Anbindung an die A46 und die B8 sind problemlos gegeben. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist nur 11 km vom Objekt entfernt.\nDas gastronomische Angebot f&#xFC;r Ort sorgt f&#xFC;r eine ideale Nahversorgung.\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; zus&#xE4;tzliche Mezzanine\n&#x2022; Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux\n&#x2022; Ausstattung nach Mieterwunsch\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Hallen-\/ B&#xFC;rokombination befindet sich in einem modernen Gewerbepark in D&#xFC;sseldorf-S&#xFC;d. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber ein ebenerdiges Sektionaltor sowie einer Rampe. Mit einer Deckenh&#xF6;he von 6,50 m UKB im Hallenbereich und 3,50 m im Servicebereich bietet der Komplex vielseitige Nutzungsm&#xF6;glichkeiten. Der Komplex besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung, welche an die W&#xFC;nsche des Mieters angepasst werden kann.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: 525m&#xB2;\nService: 192 m&#xB2;\nMezzanine: 192 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: 412 m&#xB2;\nGesamt: 1.321 m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>8cc41c1685b54549b04fd2838b16a562.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>5c39dc26555343ae8494d15aa8fc7505.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Andienung<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>61d72d43774d41ada2d7357fbcc97193.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3709d70e9b5e4061bdb8ad55877237ac.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispielansicht 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