{"id":129179,"date":"2025-09-26T15:12:32","date_gmt":"2025-09-26T13:12:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-lager-produktionsflaeche-in-duesseldorf-sued-zentral-gelegen-moderne-ausstattung\/"},"modified":"2025-09-26T15:12:32","modified_gmt":"2025-09-26T13:12:32","slug":"attraktive-lager-produktionsflaeche-in-duesseldorf-sued-zentral-gelegen-moderne-ausstattung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lager-produktionsflaeche-in-duesseldorf-sued-zentral-gelegen-moderne-ausstattung\/","title":{"rendered":"Attraktive Lager-\/ Produktionsfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf-S\u00fcd | zentral gelegen | moderne Ausstattung"},"content":{"rendered":"

Der neuwertige Komplex in D\u00fcsseldorf-S\u00fcd besteht aus moderner Hallenfl\u00e4che mit angrenzender B\u00fcrofl\u00e4che. Die Anlieferung erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor sowie einer Rampe. Der Komplex bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 848 m\u00b2
\nService: 185 m\u00b2
\nB\u00fcro: 503 m\u00b2
\nGesamt: 1.536 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage vom D\u00fcsseldorfer Stadtteil Benrath. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Von diesen aus erreicht man den D\u00fcsseldorfer Flughafen, die D\u00fcsseldorfer Stadtmitte und das Autobahnkreuz zur Autobahn A 46. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur 23 km vom Objekt entfernt.
\nDas gastronomische Angebot vor Ort sorgt f\u00fcr eine ideale Nahversorgung.<\/p>\n

\u2022 Ausstattung nach Mieterwunsch
\n\u2022 Bodentraglast: 5 t\/m\u00b2
\n\u2022 Servicefl\u00e4che<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Von diesen aus erreicht man den Düsseldorfer Flughafen, die Düsseldorfer Stadtmitte und das Autobahnkreuz zur Autobahn A 46. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur 23 km vom Objekt entfernt.\nDas gastronomische Angebot vor Ort sorgt für eine ideale Nahversorgung.\n<\/lage>\n• Ausstattung nach Mieterwunsch\n• Bodentraglast: 5 t\/m²\n• Servicefläche<\/ausstatt_beschr>\nDer neuwertige Komplex in Düsseldorf-Süd besteht aus moderner Hallenfläche mit angrenzender Bürofläche. Die Anlieferung erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor sowie einer Rampe. Der Komplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHalle: 848 m²\nService: 185 m²\nBüro: 503 m²\nGesamt: 1.536 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nDrohnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n131bbd951f17445e9f11c78fdacf6a8a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd1308ba913cf4b5186a64996be4b38a6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nea03471bd9714284a92318dc49b32bc9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n2bb4fd6ce8ef4359a1664f9efdd7f24c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n0545580e5219415c84f58a13b2cd9a2b.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nAb sofort<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nCB0E4F5566864DC2B9647141034097B1<\/objektnr_intern>\n1627\/E2<\/objektnr_extern>\n\nCB0E4F5566864DC2B9647141034097B1<\/openimmo_obid>\nestatePro 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