{"id":132342,"date":"2025-10-01T00:02:29","date_gmt":"2025-09-30T22:02:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/helles-und-attraktives-buerogebaeude-in-neudorf-klimatisiert-hauseigene-tiefgarage\/"},"modified":"2025-10-01T14:21:29","modified_gmt":"2025-10-01T12:21:29","slug":"helles-und-attraktives-buerogebaeude-in-neudorf-klimatisiert-hauseigene-tiefgarage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/helles-und-attraktives-buerogebaeude-in-neudorf-klimatisiert-hauseigene-tiefgarage\/","title":{"rendered":"Helles und attraktives B\u00fcrogeb\u00e4ude in Neudorf | klimatisiert | hauseigene Tiefgarage"},"content":{"rendered":"

Das von Sir Norman Foster im Jahr 1992 erbaute “Haus der Wirtschaft” zeichnet sich durch seine individuelle Architektur und moderne, rahmenlose Au\u00dfenfassade aus, welche die Glaselemente au\u00dfergew\u00f6hnlich hervorhebt. Hauseigene Parkpl\u00e4tze k\u00f6nnen bei Bedarf f\u00fcr 65 EUR\/St\u00fcck angemietet werden. Dar\u00fcber hinaus wird dem Nutzer mit integrierter Fu\u00dfbodenheizung und Vollklimatisierung die Voraussetzung f\u00fcr eine hervorragende Arbeitsatmoshph\u00e4re geboten.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: 398,06 m\u00b2
\n2. OG: 535,20 m\u00b2
\n4. OG: 487,61 m\u00b2
\n5. OG: 462,02 m\u00b2
\n6. OG: 373,34 m\u00b2
\n7. OG: 324,00 m\u00b2<\/p>\n

Das einzigartige moderne B\u00fcrogeb\u00e4ude befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zur Duisburger Innenstadt sowie zur Uni Duisburg. Der Hauptbahnhof ist fu\u00dfl\u00e4ufig in 5 Minuten erreichbar.
\nDie A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. \u00d6PNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Stra\u00dfe profitiert das Geb\u00e4ude von seiner Sichtbarkeit und seiner Werbem\u00f6glichkeit.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Klimatisierung: vorhanden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-5
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
\n\u2022 Teek\u00fcche: Anschl\u00fcsse vorhanden
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Barrierearm: ebenerdiger Zugang
\n\u2022 Heizungsart: Zentralheizung, Fu\u00dfbodenheizung<\/p>\n

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.\nDie A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner Sichtbarkeit und seiner Werbemöglichkeit.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker.\n\nHotels in der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Klimatisierung: vorhanden\n• Verkabelung: CAT-5 \n• Kabelführung: Bodentanks\n• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n• Teeküche: Anschlüsse vorhanden\n• Aufzug: Personenaufzug\n• Barrierearm: ebenerdiger Zugang\n• Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas von Sir Norman Foster im Jahr 1992 erbaute \"Haus der Wirtschaft\" zeichnet sich durch seine individuelle Architektur und moderne, rahmenlose Außenfassade aus, welche die Glaselemente außergewöhnlich hervorhebt. Hauseigene Parkplätze können bei Bedarf für 65 EUR\/Stück angemietet werden. Darüber hinaus wird dem Nutzer mit integrierter Fußbodenheizung und Vollklimatisierung die Voraussetzung für eine hervorragende Arbeitsatmoshphäre geboten.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: 398,06 m²\n2. OG: 535,20 m² \n4. OG: 487,61 m² \n5. OG: 462,02 m²\n6. OG: 373,34 m² \n7. OG: 324,00 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 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