{"id":132833,"date":"2026-01-19T00:01:02","date_gmt":"2026-01-18T23:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/produktions-lagerhalle-kranbahn-lkw-durchfahrt-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2026-01-19T16:59:02","modified_gmt":"2026-01-19T15:59:02","slug":"produktions-lagerhalle-kranbahn-lkw-durchfahrt-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/produktions-lagerhalle-kranbahn-lkw-durchfahrt-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"Produktions- &amp; Lagerhalle | Kranbahn | LKW-Durchfahrt | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"<p>Im n\u00f6rdlichen Teil von Neuss im Gewerbegebiet befindet sich diese Hallenfl\u00e4che. In unmittelbarer N\u00e4he befindet sich eine Bushaltestelle, in wenigen Gehminuten erreicht man die nahgelegene U-Bahn-Station Richtung D\u00fcsseldorf. Zur Autobahn A 52 sind es nur 5 Fahrminuten mit idealer Anbindung in die Metropole Rhein-Ruhr und in die Niederlande.<\/p>\n<p>\u2022 3 Kranbahnen mit mehreren Kr\u00e4nen<br \/>\n\u2022 ebenerdige Sektionaltore<br \/>\n\u2022 Tageslicht dank Oberlichter<br \/>\n\u2022 Produktionshalle<br \/>\n\u2022 LKW-Durchfahrt<br \/>\n\u2022 ideale Lage<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im n\u00f6rdlichen Teil von Neuss im Gewerbegebiet befindet sich diese Hallenfl\u00e4che. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>2100<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>2100<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>1200<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<serviceleistungen WACHDIENST=\"true\"\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Produktions- &amp; Lagerhalle | Kranbahn | LKW-Durchfahrt | ebenerdige Andienung <\/objekttitel>\n<lage>Im n&#xF6;rdlichen Teil von Neuss im Gewerbegebiet befindet sich diese Hallenfl&#xE4;che. In unmittelbarer N&#xE4;he befindet sich eine Bushaltestelle, in wenigen Gehminuten erreicht man die nahgelegene U-Bahn-Station Richtung D&#xFC;sseldorf. Zur Autobahn A 52 sind es nur 5 Fahrminuten mit idealer Anbindung in die Metropole Rhein-Ruhr und in die Niederlande.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 3 Kranbahnen mit mehreren Kr&#xE4;nen\n&#x2022; ebenerdige Sektionaltore\n&#x2022; Tageslicht dank Oberlichter\n&#x2022; Produktionshalle\n&#x2022; LKW-Durchfahrt\n&#x2022; ideale Lage<\/ausstatt_beschr>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>0c3216295cc2444da0f54e4983a4e8b8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>64bd6ad8a0144914859e81cfdebae997.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>LKW-Durchfahrt<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ef042fe011414437b5c59c4201eef7ea.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Produktionsfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>b4e1c673078241d4875f8b8ec300cf18.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>auf 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