{"id":133576,"date":"2024-07-30T00:01:05","date_gmt":"2024-07-29T22:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ihre-neue-bueroflaeche-im-westviertel-begruentes-rooftop-stellplaetze-vor-ort\/"},"modified":"2024-07-30T00:01:05","modified_gmt":"2024-07-29T22:01:05","slug":"ihre-neue-bueroflaeche-im-westviertel-begruentes-rooftop-stellplaetze-vor-ort","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ihre-neue-bueroflaeche-im-westviertel-begruentes-rooftop-stellplaetze-vor-ort\/","title":{"rendered":"Ihre neue B\u00fcrofl\u00e4che im Westviertel | Begr\u00fcntes Rooftop | Stellpl\u00e4tze vor Ort"},"content":{"rendered":"

Das Objekt bietet Ihnen flexible M\u00f6glichkeiten der B\u00fcronutzung. Sie haben die Wahl:
\nOpen-Space, Einzelb\u00fcrol\u00f6sung oder Doppelb\u00fcros.
\nDas zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zuk\u00fcnftigen Mieter die M\u00f6glichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Eine Teilfl\u00e4chenanmietung ist dar\u00fcber hinaus m\u00f6glich.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition<\/p>\n

EG: 506 m\u00b2
\n1. OG: 512 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich nahe der Weststadt in unmittelbarer N\u00e4he zur Essener Innenstadt. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage M\u00f6glichkeiten zur schnellen Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH, Multi Contakt<\/p>\n

Hotels der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites<\/p>\n

\u2022 CAT-Verkabelung: CAT-6
\n\u2022 Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Bodenbelag: Parkettboden, teilweise Teppichboden<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Das Objekt bietet Ihnen flexible M\u00f6glichkeiten der B\u00fcronutzung. 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Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. \n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH, Multi Contakt\n\nHotels der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites\n<\/lage>\n• CAT-Verkabelung: CAT-6\n• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal\n• Sonnenschutz: außenliegend\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Bodenbelag: Parkettboden, teilweise Teppichboden\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Büronutzung. Sie haben die Wahl:\nOpen-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.\nDas zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Eine Teilflächenanmietung ist darüber hinaus möglich.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition\n\nEG: 506 m²\n1. OG: 512 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\nDSC09533<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n718b8f7ba2884ac2991f4c6be0fb1bb4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKonferenzraum<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf5ff3bb648754ebeb5fa5d1d22e61bcb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc8cbe9af6cda47c684e19c3f539fa90e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRohbaufläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0e0b59138cb44a2483df0202f5040e9f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAusbau nach Wunsch<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5480f9a281d640169a946064b8449ecf.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nErdgeschoss<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne2517d69879f4120bd7339addaadd163.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8cbe421cb0c94d24b17113994e6df5d0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht neu<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9799d4a5e87b44f0af9d54f9a0a788f7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n3e09e4c67fd14f14bb47a7a4c656886b.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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