{"id":135387,"date":"2025-08-15T00:01:12","date_gmt":"2025-08-14T22:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/modernes-geschaeftshaus-in-oberhausen-hochwertige-ausstattung-top-anbindung-stellplaetze\/"},"modified":"2025-08-15T12:52:12","modified_gmt":"2025-08-15T10:52:12","slug":"modernes-geschaeftshaus-in-oberhausen-hochwertige-ausstattung-top-anbindung-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/modernes-geschaeftshaus-in-oberhausen-hochwertige-ausstattung-top-anbindung-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Modernes Gesch\u00e4ftshaus in Oberhausen | hochwertige Ausstattung | top Anbindung | Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"

Das moderne Gesch\u00e4ftshaus verf\u00fcgt \u00fcber 5 Ebenen, welche sich allesamt problemlos mithilfe eines Personenaufzuges erschlie\u00dfen lassen. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber eine integrierte LED-Beleuchtung. Moderne Akzente setzen die Glaselemente in den B\u00fcrofl\u00e4chen. Die Dachterasse l\u00e4dt zu entspannten Pausen ein. Ferner stehen dem Nutzer ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten im Au\u00dfenbereich & in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verf\u00fcgung sowie die gemeinschaftliche Nutzung von 2 Coffee Points und der hauseigenen Kantine.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

3. OG: ca. 1.850 m\u00b2<\/p>\n

Die B\u00fcroimmobilie befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. \u00d6ffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gew\u00e4hrleisten eine hervorragende Nahversorgung.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Barmer, Air Liquide Deutschland, MAN<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED
\n\u2022 Sicherheit: Chip-Zugangskontrolle, Sicherheitsdienst
\n\u2022 Sonstiges: Empfang vorhanden, hauseigene Kantine, Reinigungsservice<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Air Liquide Deutschland, MAN\n\nHotels der Umgebung: Holiday Inn Express, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung\n• Kabelführung: Bodentanks \n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED\n• Sicherheit: Chip-Zugangskontrolle, Sicherheitsdienst\n• Sonstiges: Empfang vorhanden, hauseigene Kantine, Reinigungsservice\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas moderne Geschäftshaus verfügt über 5 Ebenen, welche sich allesamt problemlos mithilfe eines Personenaufzuges erschließen lassen. Die Büroflächen sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine integrierte LED-Beleuchtung. Moderne Akzente setzen die Glaselemente in den Büroflächen. Die Dachterasse lädt zu entspannten Pausen ein. Ferner stehen dem Nutzer ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich & in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung sowie die gemeinschaftliche Nutzung von 2 Coffee Points und der hauseigenen Kantine.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n3. OG: ca. 1.850 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nTitelbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0553899b75694e91964e58dde6129816.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohne<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n21b4d28b13144e799be1aac9b87d7e1f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n5ebf5261a33c489b81663d93dd5b4cfe.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n1532945613e54f9591334c335cf126e9.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\ne9484d968ad54ebfbc0275ce92bf0d01.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGlaselemente<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n1c4f0c3ed5a240b2b7a1f8502b91294a.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEinzelbüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n5f9a30b47699468e8057d673571ab620.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n3. 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