{"id":135460,"date":"2024-08-27T00:01:20","date_gmt":"2024-08-26T22:01:20","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ca-17-000-m%c2%b2-logistikflaeche-an-der-a14-ca-30-km-bis-leipzig-ruhr-real\/"},"modified":"2024-08-27T16:16:06","modified_gmt":"2024-08-27T14:16:06","slug":"ca-17-000-m%c2%b2-logistikflaeche-an-der-a14-ca-30-km-bis-leipzig-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ca-17-000-m%c2%b2-logistikflaeche-an-der-a14-ca-30-km-bis-leipzig-ruhr-real\/","title":{"rendered":"ca. 17.000 m\u00b2 Logistikfl\u00e4che an der A14 | ca. 30 km bis Leipzig | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die Logistikimmobilie nahe Leipzig wurde bis Oktober 2023 genutzt und ist kurzfristig verf\u00fcgbar. Der Komplex ist mit einer DGNB Gold Zertifizierung versehen und verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber eine ESFR Deckensprinklerung, ist WGK-3-f\u00e4hig und verf\u00fcgt in der Hallenfl\u00e4che \u00fcber direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind vollklimatisiert und werden mittels W\u00e4rmepumpe \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung beheizt. Das gesamte Grundst\u00fcck ist umz\u00e4unt und verf\u00fcgt \u00fcber ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage. Ein Verladehof mit min. 35 m, sowie 74 PKW- und 12 LKW-Stellpl\u00e4tzen ist ebenso vorhanden.<\/p>\n<p>Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<br \/>\nUnit 1: ca. 7.228 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che, ca. 1.244 m\u00b2 Mezzanine, ca.488 m\u00b2 B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4che (EG &amp; OG)<\/p>\n<p>In unmittelbarer N\u00e4he zur Autobahn A14, 29 km entfernt von Leipzig in einem Gewerbegebiet findet sich diese hochwertige Logistikimmobilie. Die nahgelegene Auffahrt zur A14 ist binnen 3 Fahrminuten erreicht, das Autobahnkreuz zur A9 ist nur ca. 3 km entfernt. den Flughafen Leipzig\/ Halle erreicht man binnen 10 Minuten. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreicht, die n\u00e4chste Bushaltestelle ist nur 400 m vom Grundst\u00fcck entfernt. Die Nahversorgung ist Dank schnell befahrene Restaurants und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs gut bedient.<\/p>\n<p>\u2022 DGNB Gold Zertifizierung<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 10,25 m UKB<br \/>\n\u2022 sofort verf\u00fcgbar<br \/>\n\u2022 Rampen und ebenerdige Tore<br \/>\n\u2022 umz\u00e4unt, Gegensprechanlage<br \/>\n\u2022 viele PKW- &amp; LKW-Stellpl\u00e4tze<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/p>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Logistikimmobilie nahe Leipzig wurde bis Oktober 2023 genutzt und ist kurzfristig verf\u00fcgbar. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"19\u00a0%\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"17.376\u00a0m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"8.472\u00a0m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"488\u00a0m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"488\u00a0m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"8.472\u00a0m\u00b2\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"gehoben\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:18:\"Sicherheitstechnik\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"Alarmanlage, Kamera\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"sofort verf\u00fcgbar\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod hallen_typ=\"LAGERFLAECHEN\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>06184<\/plz>\n<ort>Kabelsketal<\/ort>\n<strasse>Kirchsandstra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>1<\/hausnummer>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>degenhardt@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996336<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 4398000<\/tel_handy>\n<name>Degenhardt<\/name>\n<vorname>Marius<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<mietpreis_pro_qm>5.6000<\/mietpreis_pro_qm>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3-4 Nettomoantsmieten<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>17376<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>8472<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>488<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>488<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>8472<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">86<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>GEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\" FUSSBODEN=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<klimatisiert>true<\/klimatisiert>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<rollstuhlgerecht>true<\/rollstuhlgerecht>\n<barrierefrei>true<\/barrierefrei>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik ALARMANLAGE=\"true\" KAMERA=\"true\"\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>ca. 17.000 m&#xB2; Logistikfl&#xE4;che an der A14 | ca. 30 km bis Leipzig | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>In unmittelbarer N&#xE4;he zur Autobahn A14, 29 km entfernt von Leipzig in einem Gewerbegebiet findet sich diese hochwertige Logistikimmobilie. Die nahgelegene Auffahrt zur A14 ist binnen 3 Fahrminuten erreicht, das Autobahnkreuz zur A9 ist nur ca. 3 km entfernt. den Flughafen Leipzig\/ Halle erreicht man binnen 10 Minuten. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreicht, die n&#xE4;chste Bushaltestelle ist nur 400 m vom Grundst&#xFC;ck entfernt. Die Nahversorgung ist Dank schnell befahrene Restaurants und Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichen Bedarfs gut bedient.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; DGNB Gold Zertifizierung\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 10,25 m UKB\n&#x2022; sofort verf&#xFC;gbar\n&#x2022; Rampen und ebenerdige Tore\n&#x2022; umz&#xE4;unt, Gegensprechanlage\n&#x2022; viele PKW- &amp; LKW-Stellpl&#xE4;tze<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Logistikimmobilie nahe Leipzig wurde bis Oktober 2023 genutzt und ist kurzfristig verf&#xFC;gbar. Der Komplex ist mit einer DGNB Gold Zertifizierung versehen und verf&#xFC;gt zus&#xE4;tzlich &#xFC;ber eine ESFR Deckensprinklerung, ist WGK-3-f&#xE4;hig und verf&#xFC;gt in der Hallenfl&#xE4;che &#xFC;ber direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Die B&#xFC;rofl&#xE4;chen sind vollklimatisiert und werden mittels W&#xE4;rmepumpe &#xFC;ber Fu&#xDF;bodenheizung beheizt. Das gesamte Grundst&#xFC;ck ist umz&#xE4;unt und verf&#xFC;gt &#xFC;ber ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage. Ein Verladehof mit min. 35 m, sowie 74 PKW- und 12 LKW-Stellpl&#xE4;tzen ist ebenso vorhanden.\n\nFolgende Fl&#xE4;chen stehen zur Disposition:\nUnit 1: ca. 7.228 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che, ca. 1.244 m&#xB2; Mezzanine, ca.488  m&#xB2; B&#xFC;ro-\/ Sozialfl&#xE4;che (EG &amp; OG)<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Logistik <\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>0d356db9b527422c88a2ff5e1c6e2efc.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Logistik <\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>00a6a728d26e4e65b3e31ead6b1c99ae.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Logistik <\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>57b13670af0d4ffcaa6bd6f472033df9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Grundriss<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>6229b4400579427f995846ee7fc0c204.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>sofort 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