{"id":136399,"date":"2024-09-10T00:01:23","date_gmt":"2024-09-09T22:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/logistikhalle-direkt-an-der-autobahn-hohe-deckenhoehe-7-tore\/"},"modified":"2024-09-10T00:01:23","modified_gmt":"2024-09-09T22:01:23","slug":"logistikhalle-direkt-an-der-autobahn-hohe-deckenhoehe-7-tore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikhalle-direkt-an-der-autobahn-hohe-deckenhoehe-7-tore\/","title":{"rendered":"Logistikhalle direkt an der Autobahn | hohe Deckenh\u00f6he | 7 Tore"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Hallenkomplex. Die Fl\u00e4chen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind sowohl ebenerdig als auch \u00fcber Rampen erschlossen. Dar\u00fcber hinaus sind die vakanten R\u00e4umlichkeiten beheizt und verf\u00fcgen durch Tageslichtfensterb\u00e4nder \u00fcber einen hohen Einfall von nat\u00fcrlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss hat das Objekt eine H\u00f6he von 6 m UKB.<\/p>\n

Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle EG: 3.660 m\u00b2
\nOPTIONAL: Halle OG: 3.853 m\u00b2<\/p>\n

Die in Gelsenkirchen-Bismarck gelegene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine direkte Anbindung an die Autobahn A42, welche ebenfalls einen guten Anschluss zu den Autobahnen A40, A43, A2 und A52 bietet. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, eine gute Anbindung an den \u00d6PNV ist somit gew\u00e4hrleistet. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich zahlreiche Gastronomen.<\/p>\n

\u2022 Hallenh\u00f6he: ca. 6,0 m UKB
\n\u2022 Rampenandienung
\n\u2022 viel Tageslicht
\n\u2022 beheizt
\n\u2022 B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen stehen zur Verf\u00fcgung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n4739<\/gesamtflaeche>\n3660<\/lagerflaeche>\n758<\/bueroflaeche>\n758<\/bueroteilflaeche>\n3660<\/teilbar_ab>\n15<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/wellnessbereich>\n\n<\/ausstattung>\n\n1997<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nLogistikhalle direkt an der Autobahn | hohe Deckenhöhe | 7 Tore<\/objekttitel>\nDie in Gelsenkirchen-Bismarck gelegene Liegenschaft verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A42, welche ebenfalls einen guten Anschluss zu den Autobahnen A40, A43, A2 und A52 bietet. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, eine gute Anbindung an den ÖPNV ist somit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Gastronomen. <\/lage>\n• Hallenhöhe: ca. 6,0 m UKB\n• Rampenandienung\n• viel Tageslicht\n• beheizt\n• Büro- und Sozialflächen stehen zur Verfügung<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Hallenkomplex. Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind sowohl ebenerdig als auch über Rampen erschlossen. Darüber hinaus sind die vakanten Räumlichkeiten beheizt und verfügen durch Tageslichtfensterbänder über einen hohen Einfall von natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss hat das Objekt eine Höhe von 6 m UKB.\n\nDerzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: \n\nHalle EG: 3.660 m²\nOPTIONAL: Halle OG: 3.853 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nDrohnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7c53179e646241c7b93d3a8a7df0b891.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht II<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n86f0a08ae8e840a5bfe1ecda81b9bd4d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußen I<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1bfc21fac00b42d8a98c5c71f4ac123e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle Innen Andienung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5868853700844fc8902cd810a1441fb6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle Innen I<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndaa8a89a82aa46bfa61ec124d25a3803.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle Innen II<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9b94da5923d24f979701aaca15f5f968.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle Innen 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