{"id":137171,"date":"2025-09-24T10:49:42","date_gmt":"2025-09-24T08:49:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/provisionsfrei-ca-19-000-m%c2%b2-logistikflaeche-mit-12-rampen-direkt-an-der-a2\/"},"modified":"2025-09-25T15:18:14","modified_gmt":"2025-09-25T13:18:14","slug":"provisionsfrei-ca-19-000-m%c2%b2-logistikflaeche-mit-12-rampen-direkt-an-der-a2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/provisionsfrei-ca-19-000-m%c2%b2-logistikflaeche-mit-12-rampen-direkt-an-der-a2\/","title":{"rendered":"PROVISIONSFREI: ca. 19.000 m\u00b2 Logistikfl\u00e4che mit 12 Rampen | direkt an der A2"},"content":{"rendered":"

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 35.684 m\u00b2 gro\u00dfem Grundst\u00fcck in Bielefeld-Ubbedissen direkt an der A2. Insgesamt stehen ca. 19.097 m\u00b2 Lager- & Logistikfl\u00e4che zur Verf\u00fcgung, die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 6 m UKB. Die Andienung erfolgt \u00fcber 10 Rampentore und 7 ebenerdigen Rolltoren. Starkstromanschl\u00fcsse sind in der Fl\u00e4che vorhanden, die Halle ist beheizt und mit einer RWA und BMA ausgestattet. Die Bodentraglast betr\u00e4gt 2.000 kg\/ m\u00b2. Die 587 m\u00b2 anliegenden B\u00fcro- & Sozialfl\u00e4chen sind mit Sanit\u00e4rfl\u00e4chen ausgestattet und verf\u00fcgen – genauso wie die Hallenfl\u00e4che – \u00fcber eine hochwertige LED-Beleuchtung.<\/p>\n

Die vakante Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Bielefeld-Ubbedissen. Die Autobahn A2 ist in 12 Fahrminuten erreicht und bietet eine schnelle Anbindung in das Ruhrgebiet sowie Richtung Hannover. Der \u00d6PNV ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, sodass eine flexible An-\/ und Abreise gew\u00e4hrleistet ist. Der Flughafen M\u00fcnster\/ Osnabr\u00fcck ist in ca. 65 Fahrminuten erreichbar. Restaurants und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind ebenfalls unweit der Liegenschaft und k\u00f6nnen schnell mit dem PKW erreicht werden.<\/p>\n

\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 6 m UKB
\n\u2022 10 Rampen
\n\u2022 7 ebenerdige Tore
\n\u2022 PV-Anlage geplant
\n\u2022 Starkstrom<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Autobahn A2 ist in 12 Fahrminuten erreicht und bietet eine schnelle Anbindung in das Ruhrgebiet sowie Richtung Hannover. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, sodass eine flexible An-\/ und Abreise gewährleistet ist. Der Flughafen Münster\/ Osnabrück ist in ca. 65 Fahrminuten erreichbar. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls unweit der Liegenschaft und können schnell mit dem PKW erreicht werden.<\/lage>\n• Deckenhöhe ca. 6 m UKB\n• 10 Rampen\n• 7 ebenerdige Tore\n• PV-Anlage geplant\n• Starkstrom<\/ausstatt_beschr>\nDas Objekt befindet sich auf einem ca. 35.684 m² großem Grundstück in Bielefeld-Ubbedissen direkt an der A2. Insgesamt stehen ca. 19.097 m² Lager- & Logistikfläche zur Verfügung, die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Die Andienung erfolgt über 10 Rampentore und 7 ebenerdigen Rolltoren. Starkstromanschlüsse sind in der Fläche vorhanden, die Halle ist beheizt und mit einer RWA und BMA ausgestattet. Die Bodentraglast beträgt 2.000 kg\/ m². Die 587 m² anliegenden Büro- & Sozialflächen sind mit Sanitärflächen ausgestattet und verfügen - genauso wie die Hallenfläche - über eine hochwertige LED-Beleuchtung.<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nDrohnenansicht<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n7f16e34e49574e65b6be34003148b96c.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRampenandienung<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n2e0c4df480864ae8b1a49da81bc90727.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRampen<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n3a1d44cf4ff4429193aedfb6422efa33.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle innen<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n5a2b7892f1b94669b7c3db4abf1b841d.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohne Andienung<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n7eb8584d487b496ab427ec8c4e5a19ee.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnen<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n89c3665abb254e7daf91b510c295f994.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerfläche<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\nbec7cb7c14b44731a023fb13bc5aeef3.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n5b4f8cf7f3d547b780e466e0f3885f46.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n7d25d8f098a84fa49170b9d6fb80b0c0.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\na76257c49fef4cf7b0987e5daee2f1de.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n01.01.2025<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nF935C46D30F3453391EF4AA33CCA565F<\/objektnr_intern>\n3675\/E1<\/objektnr_extern>\n\nF935C46D30F3453391EF4AA33CCA565F<\/openimmo_obid>\nestatePro 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