{"id":138942,"date":"2025-09-24T00:01:37","date_gmt":"2025-09-23T22:01:37","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/3-000-m%c2%b2-lagerhalle-teilbar-ab-ca-1-000-m%c2%b2-ebenerdige-tore-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-25T16:01:09","modified_gmt":"2025-09-25T14:01:09","slug":"3-000-m%c2%b2-lagerhalle-teilbar-ab-ca-1-000-m%c2%b2-ebenerdige-tore-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/3-000-m%c2%b2-lagerhalle-teilbar-ab-ca-1-000-m%c2%b2-ebenerdige-tore-ruhr-real\/","title":{"rendered":"3.000 m\u00b2 Lagerhalle | Teilbar ab ca. 1.000 m\u00b2 | ebenerdige Tore | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Zur Vermietung steht eine gro\u00dfz\u00fcgige Halle mit einer Fl\u00e4che von etwa 3.000 Quadratmetern, die von ausreichend Parkpl\u00e4tzen auf einem abgesicherten Betriebsgel\u00e4nde umgeben ist. Diese vielseitig nutzbare Halle bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten, sei es als Lagerfl\u00e4che, f\u00fcr logistische Zwecke oder als Werkstatt und vieles mehr. Die Hallenfl\u00e4che kann in drei Hallenfl\u00e4chen mit jeweils ca. 1.000 m\u00b2 aufgeteilt werden.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft im Industriegebiet von Bad M\u00fcnstereifel-Iversheim ist sehr verkehrsg\u00fcnstig gelegen. Nur eine Minute entfernt befindet sich die Bundesstra\u00dfe B51, welche Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz bietet. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel und einen Supermarkt erreicht man fu\u00dfl\u00e4ufig in k\u00fcrzester Zeit. Der Bahnhof von Bad M\u00fcnstereifel liegt drei Autominuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Pkw, Lkw oder Containerfahrzeuge<br \/>\n\u2022 Sozialr\u00e4ume<br \/>\n\u2022 ebenerdige Zufahrt<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Beton<br \/>\n\u2022 Stromanschl\u00fcsse<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zur Vermietung steht eine gro\u00dfz\u00fcgige Halle mit einer Fl\u00e4che von etwa 3.000 Quadratmetern, die von ausreichend&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":162412,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[503],"property_area":[],"class_list":["post-138942","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-bad-muenstereifel"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["3706\/E3"],"_openimmo_obid":["6F74E728045E4C91900CCA0396DF39FE"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["53902 Bad M\u00fcnstereifel"],"fave_property_zip":["53902"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.5535674"],"_immonex_lng":["6.7636511"],"houzez_geolocation_lat":["50.5535674"],"houzez_geolocation_long":["6.7636511"],"fave_property_location":["50.5535674,6.7636511"],"fave_property_price":["5.00"],"fave_property_size":["3000"],"fave_property_id":["3706\/E3"],"_fave_property_id":["3706\/E3"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250924093447.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250924093447\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250924093447.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1758699337;s:4:\"date\";s:10:\"2025-09-24\";s:4:\"time\";s:8:\"09:35:37\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:12:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"5&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"5&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:20:\"3-4 Nettomonatsmiete\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:233:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>3000<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>3000<\/lagerflaeche>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>3.000 m&#xB2; Lagerhalle | Teilbar ab ca. 1.000 m&#xB2; | ebenerdige Tore |  RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Die Liegenschaft im Industriegebiet von Bad M&#xFC;nstereifel-Iversheim ist sehr verkehrsg&#xFC;nstig gelegen. Nur eine Minute entfernt befindet sich die Bundesstra&#xDF;e B51, welche Anbindung an das regionale und &#xFC;berregionale Stra&#xDF;ennetz bietet. &#xD6;ffentliche Verkehrsmittel und einen Supermarkt erreicht man fu&#xDF;l&#xE4;ufig in k&#xFC;rzester Zeit. Der Bahnhof von Bad M&#xFC;nstereifel liegt drei Autominuten entfernt. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Stellpl&#xE4;tze f&#xFC;r Pkw, Lkw oder Containerfahrzeuge\n&#x2022; Sozialr&#xE4;ume\n&#x2022; ebenerdige Zufahrt \n&#x2022; Bodenbelag: Beton \n&#x2022; Stromanschl&#xFC;sse <\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Zur Vermietung steht eine gro&#xDF;z&#xFC;gige Halle mit einer Fl&#xE4;che von etwa 3.000 Quadratmetern, die von ausreichend Parkpl&#xE4;tzen auf einem abgesicherten Betriebsgel&#xE4;nde umgeben ist. Diese vielseitig nutzbare Halle bietet zahlreiche M&#xF6;glichkeiten, sei es als Lagerfl&#xE4;che, f&#xFC;r logistische Zwecke oder als Werkstatt und vieles mehr. Die Hallenfl&#xE4;che kann in drei Hallenfl&#xE4;chen mit jeweils ca. 1.000 m&#xB2; aufgeteilt werden.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>9f93c5a8358944919a760ea43c0f561a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2b194c05303b4a668b6f06aa0e7dbaf1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>9cae8b53fa7e47c5a347c68eaf9ece0c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab Q4 2024<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>6F74E728045E4C91900CCA0396DF39FE<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>3706\/E3<\/objektnr_extern>\n<aktion 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