{"id":139112,"date":"2026-03-30T00:36:04","date_gmt":"2026-03-29T22:36:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ihr-neues-buero-in-ratingen-165-m%c2%b2-klimatisiert-stellplaetze-repraesentatives-gebaeude\/"},"modified":"2026-04-02T15:54:04","modified_gmt":"2026-04-02T13:54:04","slug":"ihr-neues-buero-in-ratingen-165-m%c2%b2-klimatisiert-stellplaetze-repraesentatives-gebaeude","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ihr-neues-buero-in-ratingen-165-m%c2%b2-klimatisiert-stellplaetze-repraesentatives-gebaeude\/","title":{"rendered":"Ihr neues B\u00fcro in Ratingen | 165 m\u00b2 | klimatisiert | Stellpl\u00e4tze | repr\u00e4sentatives Geb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen B\u00fcrokomplex.
\nDie vakanten Fl\u00e4chen befinden sich in einem top Zustand und stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verf\u00fcgung. Die Ausstattung und Gestaltung der vakanten Fl\u00e4chen ist flexibel und kann bei Bedarf an den Mieterwunsch angepasst werden.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

EG: ca. 165 m\u00b2
\n1. OG: ca. 272 m\u00b2<\/p>\n

Das angebotene Objekt ist im s\u00fcdlichen Teil von Ratingen, im Stadtteil Lintorf situiert und verf\u00fcgt \u00fcber eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. Sowohl die A52 als auch A3 und A524 sind nur unweit entfernt. Dar\u00fcber hinaus sind Bushaltestellen innerhalb k\u00fcrzester Zeit fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs und gastronomische Lokalit\u00e4ten werden mit dem Auto oder \u00d6PNV ebenfalls unkompliziert erschlossen.<\/p>\n

Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: CSG Edelstahl GmbH, MC TechGroup, Ferroman GmbH, Kliesch GmbH<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Laminatboden
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend & innenliegend
\n\u2022 Teek\u00fcche: vom Vormieter
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
\n\u2022 K\u00fchlung: Klimaanlage<\/p>\n

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Sowohl die A52 als auch A3 und A524 sind nur unweit entfernt. Darüber hinaus sind Bushaltestellen innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Lokalitäten werden mit dem Auto oder ÖPNV ebenfalls unkompliziert erschlossen.\n\nUnternehmen in der Büromarktzone: CSG Edelstahl GmbH, MC TechGroup, Ferroman GmbH, Kliesch GmbH <\/lage>\n• Bodenbelag: Laminatboden\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Sonnenschutz: außenliegend & innenliegend\n• Teeküche: vom Vormieter\n• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung\n• Kühlung: Klimaanlage\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Bürokomplex. \nDie vakanten Flächen befinden sich in einem top Zustand und stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung. Die Ausstattung und Gestaltung der vakanten Flächen ist flexibel und kann bei Bedarf an den Mieterwunsch angepasst werden.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nEG: ca. 165 m² \n1. OG: ca. 272 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nFläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5889b602e4d1458bbc6bb61fdab58c12.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3cdd292d8a8848cc93bfbd2b125148ef.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1e91e6db171c4d19b35dd05c5f463c0c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8dfd4f820fd7456fb091cac1287a5725.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc4151dace6444e1d8e155e4bc9a84857.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n3ACDE4C326B94541867C8DEF4022A461<\/objektnr_intern>\n3761\/E1<\/objektnr_extern>\n\n3ACDE4C326B94541867C8DEF4022A461<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-03-30<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["184481"],"fave_property_images":["184481","184482","184483","184484","184485"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["184481"],"fave_agents":["111285"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["294"],"houzez_total_property_views":["226"],"houzez_views_by_date":["a:28:{s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:12;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:10;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:8;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-23-2026\";i:10;s:10:\"04-24-2026\";i:8;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-26-2026\";i:8;s:10:\"04-27-2026\";i:8;s:10:\"04-28-2026\";i:8;s:10:\"04-29-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 14:56:24"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/139112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/139112\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184481"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=139112"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=139112"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=139112"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=139112"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=139112"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=139112"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=139112"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=139112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}