{"id":140712,"date":"2025-09-26T15:12:33","date_gmt":"2025-09-26T13:12:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/helles-buero-viele-stellplaetze-verkabelung-tolle-lage-im-gewerbegebiet\/"},"modified":"2025-09-26T15:12:33","modified_gmt":"2025-09-26T13:12:33","slug":"helles-buero-viele-stellplaetze-verkabelung-tolle-lage-im-gewerbegebiet","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/helles-buero-viele-stellplaetze-verkabelung-tolle-lage-im-gewerbegebiet\/","title":{"rendered":"Helles B\u00fcro | viele Stellpl\u00e4tze | Verkabelung | tolle Lage im Gewerbegebiet"},"content":{"rendered":"

Auf dem Industrieareal befindet sich mehrere Hallen und B\u00fcrofl\u00e4chen, welche \u00fcber eine Gesamtgr\u00f6\u00dfe von 15.500 m\u00b2 verf\u00fcgen. Die hier verf\u00fcgbare B\u00fcrofl\u00e4che bietet direkt anliegende Stellpl\u00e4tze und eine sichtbare Lage direkt zur vielbefahrenen Hauptstra\u00dfe.<\/p>\n

Das Objekt in Dortmund-Oberdorstfeld ist sehr verkehrsg\u00fcnstig gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den \u00d6PNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen l\u00e4dt zu entspannten Pausen ein.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppich
\n\u2022 Klimaanlagge
\n\u2022 Heizung: \u00d6l-Heizung
\n\u2022 Moderne K\u00fcche
\n\u2022 div Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 gute Einkaufsm\u00f6glichkeiten<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Auf dem Industrieareal befindet sich mehrere Hallen und B\u00fcrofl\u00e4chen, welche \u00fcber eine Gesamtgr\u00f6\u00dfe von 15.500 m\u00b2…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":162613,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[355,537,361,350,539],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[304],"property_area":[],"class_list":["post-140712","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-klimaanlage","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-teilmoebliert","property_country-deutschland","property_city-dortmund"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2079\/E6"],"_openimmo_obid":["3971CA9754AD40AFACB4B1EBD8DCCC49"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["44379 Dortmund"],"fave_property_zip":["44379"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4902042"],"_immonex_lng":["7.368834"],"houzez_geolocation_lat":["51.4902042"],"houzez_geolocation_long":["7.368834"],"fave_property_location":["51.4902042,7.368834"],"fave_property_price":["5.00"],"fave_property_year":["1997"],"fave_property_id":["2079\/E6"],"_fave_property_id":["2079\/E6"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":["19"],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250924175912.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250924175912\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250924175912.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1758730485;s:4:\"date\";s:10:\"2025-09-24\";s:4:\"time\";s:8:\"18:14:45\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:12:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"5 \u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"5 \u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n20<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1997<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nHelles Büro | viele Stellplätze | Verkabelung | tolle Lage im Gewerbegebiet<\/objekttitel>\nDas Objekt in Dortmund-Oberdorstfeld ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen lädt zu entspannten Pausen ein.\n<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppich\n• Klimaanlagge\n• Heizung: Öl-Heizung\n• Moderne Küche\n• div Stellplätze\n• gute Einkaufsmöglichkeiten<\/ausstatt_beschr>\nAuf dem Industrieareal befindet sich mehrere Hallen und Büroflächen, welche über eine Gesamtgröße von 15.500 m² verfügen. Die hier verfügbare Bürofläche bietet direkt anliegende Stellplätze und eine sichtbare Lage direkt zur vielbefahrenen Hauptstraße. \n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht <\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n823e355b46d6491fb61fdff8ed894d9e.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n85930962fb6149cda5a2a7ebe6ffca59.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroräume<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n1179b3b77c144c55850418e928e179fa.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\nVogelperpektive<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbe062e8b6cea46f5aa6348cb5fc9af00.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 1<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\nfe8007bfb5354fa29c1b50f80394b88e.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 2<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n06c4aee4eaaa46aca2332d044af4c4a8.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 3<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n6f7883f37292473085ddad690cd2e808.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 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