{"id":140764,"date":"2025-09-26T15:11:01","date_gmt":"2025-09-26T13:11:01","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/modern-ausgestattete-bueroflaeche-in-zentraler-lage-stellplaetze-gute-anbindung\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:01","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:01","slug":"modern-ausgestattete-bueroflaeche-in-zentraler-lage-stellplaetze-gute-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/modern-ausgestattete-bueroflaeche-in-zentraler-lage-stellplaetze-gute-anbindung\/","title":{"rendered":"Modern ausgestattete B\u00fcrofl\u00e4che in zentraler Lage | Stellpl\u00e4tze | gute Anbindung"},"content":{"rendered":"

Das angebotene Objekt verf\u00fcgt \u00fcber vier Etagen und \u00fcberzeugt durch sein repr\u00e4sentatives Au\u00dfenbild. Die vakanten Fl\u00e4chen verf\u00fcgen u.a. \u00fcber moderne Deckenspots und CAT-6 Verkabelung. Au\u00dferdem geh\u00f6ren einige PKW Stellpl\u00e4tze zu der Immobilie. Bei Bedarf k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Lagerfl\u00e4chen im 2. OG angemietet werden.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: ca. 631 m\u00b2<\/p>\n

Im EG befindet sich dar\u00fcber hinaus eine vakante Retailfl\u00e4che mit ca. 597 m\u00b2.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in M\u00fclheim Altstadt. Durch die verkehrsg\u00fcnstige Lage an einer stark befahrenen Stra\u00dfe bietet das Objekt ideale Visibilit\u00e4t und Werbem\u00f6glichkeiten. Eine gute Erreichbarkeit wird durch eine sehr gute \u00d6PNV-Anbindung, den Anschluss an das Autobahnnetz und \u00fcber die B223 gew\u00e4hrleistet. Auch der M\u00fclheimer Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fu\u00df erreicht.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Salzgitter Mannesmann, Thysssen Schachtbau, Siemens<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenspots
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Verkabelung: CAT-6
\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkan\u00e4le, Bodentanks
\n\u2022 Heizungsart: Gaszentralheizung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Durch die verkehrsgünstige Lage an einer stark befahrenen Straße bietet das Objekt ideale Visibilität und Werbemöglichkeiten. Eine gute Erreichbarkeit wird durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, den Anschluss an das Autobahnnetz und über die B223 gewährleistet. Auch der Mülheimer Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Salzgitter Mannesmann, Thysssen Schachtbau, Siemens\n\nHotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express\n<\/lage>\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Beleuchtung: Deckenspots\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Verkabelung: CAT-6\n• Verkabelungsort: Kabelkanäle, Bodentanks\n• Heizungsart: Gaszentralheizung\n<\/ausstatt_beschr>\nDas angebotene Objekt verfügt über vier Etagen und überzeugt durch sein repräsentatives Außenbild. Die vakanten Flächen verfügen u.a. über moderne Deckenspots und CAT-6 Verkabelung. Außerdem gehören einige PKW Stellplätze zu der Immobilie. Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen im 2. OG angemietet werden.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: ca. 631 m²\n\nIm EG befindet sich darüber hinaus eine vakante Retailfläche mit ca. 597 m².<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nGebäude Ansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n793ee150b9504742a841345e03ddef84.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingang außen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n44c3d01a2a3742daa828808a4e783767.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingang 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