Die f\u00fcnfgeschossige, vollunterkellerte Immobilie aus den sechziger Jahren wurde 2017 vollst\u00e4ndig saniert. Das Eller Montan Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen Personenaufzug, \u00fcber den sich alle Etagen barrierefrei erschlie\u00dfen lassen. Das B\u00fcrohaus hat eine neue Fassade erhalten und besticht durch lichtdurchflutete R\u00e4ume, sowie das eindrucksvolle Foyer. Ferner stehen dem Nutzer Au\u00dfenstellpl\u00e4tze zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.
\nIn den Nebenkosten ist die Stromkostenvorauszahlung bereits inbegriffen.<\/p>\n
Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n
4. OG: 407 m\u00b2<\/p>\n
Die B\u00fcroimmobilie befindet sich im Duisburger Zentrum mit Blick zum Hauptbahnhof und in direkter Lage zur A59 und A40.
\n\u00d6PNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: bifunda GmbH<\/p>\n
Hotels der Umgebung: Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel, B&B Hotels<\/p>\n
\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Teek\u00fcche: nach Mieterwunsch<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Umsatzsteuer vom Auftraggeber an RUHR REAL zu zahlen.\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"407 m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"407 m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"407 m\u00b2\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Befeuerung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Elektro\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"sofort\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:5:{s:18:\"Energieausweis-Art\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:35:\"zustand_angaben->energiepass->epart\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:6:\"Demand\";s:19:\"value_before_filter\";s:6:\"BEDARF\";}s:21:\"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:32:\"ausstattung->befeuerung:ELEKTRO+\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:7:\"Elektro\";s:19:\"value_before_filter\";s:7:\"Elektro\";}s:23:\"Stromverbrauchskennwert\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:39:\"zustand_angaben->energiepass->stromwert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:19:\"53 kWh\/(m\u00b2*a)\";s:19:\"value_before_filter\";s:2:\"53\";}s:32:\"Energieausweis-Ausstellungsdatum\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:43:\"zustand_angaben->energiepass->ausstelldatum\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:10:\"18.11.2013\";s:19:\"value_before_filter\";s:10:\"2013-11-18\";}s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:11:\"before 2014\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"2008\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n