{"id":141534,"date":"2024-12-16T00:01:01","date_gmt":"2024-12-15T23:01:01","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/lichtdurchflutetes-buero-in-city-lage\/"},"modified":"2024-12-16T11:33:01","modified_gmt":"2024-12-16T10:33:01","slug":"lichtdurchflutetes-buero-in-city-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lichtdurchflutetes-buero-in-city-lage\/","title":{"rendered":"Lichtdurchflutetes B\u00fcro In CITY-Lage"},"content":{"rendered":"<p>Dieses attraktiv und modern ausgebaute B\u00fcro verf\u00fcgt \u00fcber sch\u00f6nen Holzoptik-Lamitanboden sowie LED-Beleuchtung. Dar\u00fcber hinaus l\u00e4sst sich der Eingangsbereich sehr einladend gestalten. Ebenfalls verf\u00fcgt die Fl\u00e4che \u00fcber ein modernes und stilvolles Bad.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>4. OG: 98 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Gewerbefl\u00e4che befindet sich in zentraler Lage in Bochum, in unmittelbarer Entfernung des Bermudadreiecks und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie gute Einkaufsm\u00f6glichkeiten in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n<p>\u2022 Holzoptik-Laminatboden<br \/>\n\u2022 Verkabelung: CAT-7<br \/>\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le<br \/>\n\u2022 LED-Beleuchtung<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: kann \u00fcbernommen werden \/ Anschluss vorhanden<br \/>\n\u2022 Personenaufzug<br \/>\n\u2022 barrierearmer Zugang<br \/>\n\u2022 get\u00f6nte Au\u00dfenscheiben<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses attraktiv und modern ausgebaute B\u00fcro verf\u00fcgt \u00fcber sch\u00f6nen Holzoptik-Lamitanboden sowie LED-Beleuchtung&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":141667,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[537,354,350,536],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[292],"property_area":[],"class_list":["post-141534","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-personenaufzug","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-wellnessbereich","property_country-deutschland","property_city-bochum"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["3803\/E1"],"_openimmo_obid":["4398D26D010B43DA9E6D183FC3F947E4"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["44787  Bochum"],"fave_property_zip":["44787 "],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4785335"],"_immonex_lng":["7.2192341"],"houzez_geolocation_lat":["51.4785335"],"houzez_geolocation_long":["7.2192341"],"fave_property_location":["51.4785335,7.2192341"],"fave_property_price":["12.50"],"fave_property_sec_price":["12.5000"],"fave_property_size":["98"],"fave_property_id":["3803\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20241216113129.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20241216113129\/Homepage_2024_NEW_estatePro20241216113129.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1734345181;s:4:\"date\";s:10:\"2024-12-16\";s:4:\"time\";s:8:\"11:33:01\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:17:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Fernheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"12,50&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"12,50&nbsp;\u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Dar&#xFC;ber hinaus l&#xE4;sst sich der Eingangsbereich sehr einladend gestalten. Ebenfalls verf&#xFC;gt die Fl&#xE4;che &#xFC;ber ein modernes und stilvolles Bad.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition: \n\n4. OG: 98 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>fb3ac53344664a20b5c1596263957dc4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3620055c51d64fe6bc54835616159c6f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>a0a4ca610efd4eaa868256d621712155.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Sanit&#xE4;r<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2f2298d390894eda9e8c3134253d6955.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Eingangsbereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>dc649c23833647cfb8e56a5ad64f118a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>K&#xFC;chenzeile<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>22836d4c6dff4002b7e407af046dde5a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>Grundriss 4. 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