{"id":144350,"date":"2025-04-07T00:01:54","date_gmt":"2025-04-06T22:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ideale-logistikflaechen-am-kreuz-bliesheim-teilbar-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2025-04-07T12:46:54","modified_gmt":"2025-04-07T10:46:54","slug":"ideale-logistikflaechen-am-kreuz-bliesheim-teilbar-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ideale-logistikflaechen-am-kreuz-bliesheim-teilbar-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Ideale Logistikfl\u00e4chen am Kreuz Bliesheim | Teilbar | Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Diese Immobilie befindet sich in einer  guten Lage. Die Hallenfl\u00e4chen sind zum teil beheizbar und in einem guten Zustand. Die Andienung kann \u00fcber gro\u00dfe ebenerdige Tore, sowie Rampen erfolgen, sodass eine gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Flexibilit\u00e4t vorhanden ist. Eine \u00fcberschaubare Anzahl an B\u00fcro- &amp; Sozialfl\u00e4chen sind ebenfalls vorhanden.<\/p>\n<p>In westlicher Lage zu Bonn nahe der Autobahn A1 befindet sich die angebotene Liegenschaft. Das Objekt befindet sich, nahe des Kreuz Bliesheim und bietet ideale Anbindungen ins Rheinland und in die Niederlanden. Die Nahversorgung ist mittels fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbarer Restaurants und Superm\u00e4rkte hervorragend bedient, eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ebenfalls erreicht.<\/p>\n<p>\u2022 3 Rampentore<br \/>\n\u2022 3 ebenerdige Tore<br \/>\n\u2022 viel Freifl\u00e4che<br \/>\n\u2022 PKW-Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese Immobilie befindet sich in einer guten Lage. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>2960<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>2800<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>160<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>160<\/bueroteilflaeche>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">15<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<klimatisiert>true<\/klimatisiert>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Ideale Logistikfl&#xE4;chen am Kreuz Bliesheim | Teilbar | Rampen | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>In westlicher Lage zu Bonn nahe der Autobahn A1 befindet sich die angebotene Liegenschaft. Das Objekt befindet sich, nahe des Kreuz Bliesheim und bietet ideale Anbindungen ins Rheinland und in die Niederlanden. Die Nahversorgung ist mittels fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbarer Restaurants und Superm&#xE4;rkte hervorragend bedient, eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ebenfalls erreicht. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 3 Rampentore\n&#x2022; 3 ebenerdige Tore\n&#x2022; viel Freifl&#xE4;che \n&#x2022; PKW-Stellpl&#xE4;tze\n&#x2022; B&#xFC;ro-\/ Sozialfl&#xE4;chen<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Diese Immobilie befindet sich in einer  guten Lage. Die Hallenfl&#xE4;chen sind zum teil beheizbar und in einem guten Zustand. Die Andienung kann &#xFC;ber gro&#xDF;e ebenerdige Tore, sowie Rampen erfolgen, sodass eine gr&#xF6;&#xDF;tm&#xF6;gliche Flexibilit&#xE4;t vorhanden ist. Eine &#xFC;berschaubare Anzahl an B&#xFC;ro- &amp; Sozialfl&#xE4;chen sind ebenfalls vorhanden.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Rampen<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>7064ecc12f8b40699fe173249cd069b7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Tore<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>63df751b3747413dbf9ec6decb566078.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4cd23ff0c01e4c20a01d10603ee6e8f4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>7B79D220916D4F0893F79402E16E2688<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>3873\/E2<\/objektnr_extern>\n<aktion 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