{"id":145586,"date":"2025-02-12T00:01:02","date_gmt":"2025-02-11T23:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/exklusiv-1-500-m%c2%b2-lager-logistikflaeche-direkt-an-der-a40-umfahrbar-viele-stellplaetze\/"},"modified":"2025-02-12T16:58:02","modified_gmt":"2025-02-12T15:58:02","slug":"exklusiv-1-500-m%c2%b2-lager-logistikflaeche-direkt-an-der-a40-umfahrbar-viele-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/exklusiv-1-500-m%c2%b2-lager-logistikflaeche-direkt-an-der-a40-umfahrbar-viele-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Exklusiv: 1.500 m\u00b2 Lager- &amp; Logistikfl\u00e4che | direkt an der A40 | umfahrbar | viele Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 1.800 m\u00b2 auf einem komplett eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck. Zur Disposition stehen ca. 1.500 m\u00b2 Lager- und Logistikfl\u00e4che und ca. 300 m\u00b2 B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4che. Die Andienung zur Halle erfolgt \u00fcber 5 ebenerdige Sektionaltore, die Deckenh\u00f6he bet\u00e4gt ca. 6 m UKB. Die Halle ist beheizt und verf\u00fcgt \u00fcber eine RWA. Der Au\u00dfenbereich wird mittels Alarmanlage und Kamera abgesichert. Zudem ist das Objekt komplett umfahrbar. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind hell und modern eingerichtet und verf\u00fcgen unter anderem \u00fcber eine vollausgestattete Teek\u00fcche.<\/p>\n<p>Das Objekt in Dortmund-Oberdorstfeld ist sehr verkehrsg\u00fcnstig gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den \u00d6PNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen l\u00e4dt zu entspannten Pausen ein. Restaurants und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht, den Dortmunder Hauptbahnhof erreicht man in unter 20 Minuten. Der Flughafen von Dortmund ist nur 24 Minuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 5 Sektionaltore<br \/>\n\u2022 RWA vorhanden<br \/>\n\u2022 30 PKW-Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 1.800 m\u00b2 auf einem komplett eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck. 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In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den &#xD6;PNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen l&#xE4;dt zu entspannten Pausen ein. Restaurants und Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht, den Dortmunder Hauptbahnhof erreicht man in unter 20 Minuten. Der Flughafen von Dortmund ist nur 24 Minuten entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 5 Sektionaltore\n&#x2022; RWA vorhanden\n&#x2022; 30 PKW-Stellpl&#xE4;tze\n&#x2022; B&#xFC;ro-\/ Sozialfl&#xE4;chen\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Liegenschaft verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine Gesamtfl&#xE4;che von ca. 1.800 m&#xB2; auf einem komplett eingez&#xE4;unten Grundst&#xFC;ck. Zur Disposition stehen ca. 1.500 m&#xB2; Lager- und Logistikfl&#xE4;che und ca. 300 m&#xB2; B&#xFC;ro- und Sozialfl&#xE4;che. Die Andienung zur Halle erfolgt &#xFC;ber 5 ebenerdige Sektionaltore, die Deckenh&#xF6;he bet&#xE4;gt ca. 6 m UKB. Die Halle ist beheizt und verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine RWA. Der Au&#xDF;enbereich wird mittels Alarmanlage und Kamera abgesichert. Zudem ist das Objekt komplett umfahrbar. Die B&#xFC;rofl&#xE4;chen sind hell und modern eingerichtet und verf&#xFC;gen unter anderem &#xFC;ber eine vollausgestattete Teek&#xFC;che.<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Drohne<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>cac0d9ef54454b17b4a9535cf37f3cf6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>R&#xFC;ckseite<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>9733f81f43cd4db6b3b35e9219d1abfd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Konferenzraum<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>258e1faf12c5440280cba5a5b187ca6a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Parken<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>b95ffa603dc2486a9b092dfd9a14bdce.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Tor 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