{"id":145889,"date":"2025-02-17T00:01:00","date_gmt":"2025-02-16T23:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/helle-hochwertige-bueros-mitten-in-der-city-flexibler-grundriss-begehrte-lage\/"},"modified":"2025-02-17T00:01:00","modified_gmt":"2025-02-16T23:01:00","slug":"helle-hochwertige-bueros-mitten-in-der-city-flexibler-grundriss-begehrte-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/helle-hochwertige-bueros-mitten-in-der-city-flexibler-grundriss-begehrte-lage\/","title":{"rendered":"Helle & hochwertige B\u00fcros mitten in der City | flexibler Grundriss | begehrte Lage"},"content":{"rendered":"

Das gepflegte B\u00fcrohaus befindet sich direkt in der Duisburger Innenstadt, in unmittelbarer N\u00e4he zum Duisburger Hauptbahnhof. Eine sehr gute, nat\u00fcrliche Belichtung der B\u00fcror\u00e4ume ist durch die gro\u00dfen Fenster gegeben. \u00dcber einen Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Stellpl\u00e4tze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: 1.330 m\u00b2
\n2. OG: 1.224 m\u00b2<\/p>\n

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fu\u00df erschlie\u00dfbar.<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotel, ibis<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Klimatisierung: Klimaanlage
\n\u2022 Verkabelungsort: Fensterbankkabelkan\u00e4le
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Parken: hauseigene Tiefgarage<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar.\n\nHotels der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotel, ibis\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg <\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: vom Vormieter\n• Klimatisierung: Klimaanlage\n• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanäle\n• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: voll ausgestattet \n• Parken: hauseigene Tiefgarage\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas gepflegte Bürohaus befindet sich direkt in der Duisburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof. Eine sehr gute, natürliche Belichtung der Büroräume ist durch die großen Fenster gegeben. Über einen Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: 1.330 m²\n2. OG: 1.224 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbbef11aa53fb45fab490fcd51ce4b698.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKonferenzraum<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n17f19b204b1b44479cf474896df7e657.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLounge<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n636db8791be94cbcbe3c3c016847a717.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOpen Space<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\ndfeebdf6b8d941b192c1bb2842ef0415.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nChill Area<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n3be7f2ec88c24dd8ba48fb1cae26f6bc.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9748e008b0ee429d9d004a4e903ebece.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHelle Bürofläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n422b3d41924d40d08f7ce3c200c46ef5.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nZufahrt_Parkmöglichkeiten<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n020b50888fee49aa993ae830cf35b379.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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