{"id":147163,"date":"2025-02-28T00:01:00","date_gmt":"2025-02-27T23:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/16-200-m%c2%b2-hallenflaeche-mit-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2025-02-28T00:01:00","modified_gmt":"2025-02-27T23:01:00","slug":"16-200-m%c2%b2-hallenflaeche-mit-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/16-200-m%c2%b2-hallenflaeche-mit-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"16.200 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che mit Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Zur Disposition steht eine Lagerfl\u00e4che von ca. 16.200 m\u00b2. Die Andienung erfolg \u00fcber Rampen mit \u00dcberladebr\u00fccken und 2 ebenerdigen Rolltoren. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 9 m UKB, die Lagerfl\u00e4che wird mittels Gasgebl\u00e4seheizung beheizt und verf\u00fcgt \u00fcber eine RWA und BMA. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind modern und hell ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber au\u00dfenliegenden Sonnenschutz, Nadelfilzboden und Br\u00fcstungskan\u00e4le.<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von K\u00f6ln, im Stadtteil Ossendorf. Das Logistikzentrum ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A57 sind in unmittelbarer N\u00e4he, was eine schnelle Anbindung an die \u00fcberregionalen Verkehrswege gew\u00e4hrleistet. Der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die \u00d6PNV-Anbindung ist dank Bus- und S-Bahn-Haltestelle bestens bedient, umliegende Restaurants und Superm\u00e4rkte sichern die Nahversorgung.<\/p>\n<p>\u2022 Rampen inkl. \u00dcberladebr\u00fccken<br \/>\n\u2022 beheizte Lagerfl\u00e4che<br \/>\n\u2022 Oberlichter<br \/>\n\u2022 9 m UKB Deckenh\u00f6he<br \/>\n\u2022 2 ebenerdige Tore<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zur Disposition steht eine Lagerfl\u00e4che von ca. 16.200 m\u00b2. 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Das Logistikzentrum ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A57 sind in unmittelbarer N&#xE4;he, was eine schnelle Anbindung an die &#xFC;berregionalen Verkehrswege gew&#xE4;hrleistet. Der Flughafen K&#xF6;ln\/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die &#xD6;PNV-Anbindung ist dank Bus- und S-Bahn-Haltestelle bestens bedient, umliegende Restaurants und Superm&#xE4;rkte sichern die Nahversorgung.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Rampen inkl. &#xDC;berladebr&#xFC;cken\n&#x2022; beheizte Lagerfl&#xE4;che\n&#x2022; Oberlichter\n&#x2022; 9 m UKB Deckenh&#xF6;he\n&#x2022; 2 ebenerdige Tore\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Zur Disposition steht eine Lagerfl&#xE4;che von ca. 16.200 m&#xB2;. Die Andienung erfolg &#xFC;ber Rampen mit &#xDC;berladebr&#xFC;cken und 2 ebenerdigen Rolltoren. Die Deckenh&#xF6;he betr&#xE4;gt ca. 9 m UKB, die Lagerfl&#xE4;che wird mittels Gasgebl&#xE4;seheizung beheizt und verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine RWA und BMA. Die B&#xFC;rofl&#xE4;chen sind modern und hell ausgestattet und verf&#xFC;gen &#xFC;ber au&#xDF;enliegenden Sonnenschutz, Nadelfilzboden und Br&#xFC;stungskan&#xE4;le.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>37fe0f4a461544629999fcdcc40e5666.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>8113f13904114f19ab6ee5d4db1b51c0.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>3890ba09b983495a86d0a10bc1fa83d0.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>59667006f3334414b6b4455fcbcaead4.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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