{"id":147177,"date":"2025-02-28T00:01:10","date_gmt":"2025-02-27T23:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/lagerhalle-mit-vier-brandabschnitten-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2025-02-28T00:01:10","modified_gmt":"2025-02-27T23:01:10","slug":"lagerhalle-mit-vier-brandabschnitten-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lagerhalle-mit-vier-brandabschnitten-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Lagerhalle mit vier Brandabschnitten | Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft hat ein Hallenfl\u00e4che von ca. 25.000 m\u00b2 und ist in zwei Brandabschnitte unterteilt. Die Andienung erfolgt \u00fcber Verladerampen und 2 ebenerdige Tore. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt 10 m UKB. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellpl\u00e4tze im Au\u00dfenbereich zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Bergheim liegt westlich von K\u00f6ln direkt an der Autobahn A 61. Die Rheinmetropole K\u00f6ln ist nur 30 Kilometer entfernt und \u00fcber das sehr gut ausgebaute Autobahn- und Stra\u00dfennetz schnell zu erreichen. Die Autobahnen A61, A4, A1 sind in K\u00fcrze erreichbar. Diese Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet, in fu\u00dfl\u00e4ufiger N\u00e4he befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie Restaurants. der K\u00f6lner Hauptbahnhof ist binnen 40 Fahrminuten erreicht, der Flughafen K\u00f6ln\/ Bonn in nur 35 Minuten. Eine S-Bahn-Station Richtung K\u00f6ln erreicht man zu Fu\u00df in nur 15 Minuten.<\/p>\n<p>\u2022 Rampentore mit \u00dcberladebr\u00fccken<br \/>\n\u2022 ein ebenerdiges Tor<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he 10 m UKB<br \/>\n\u2022 80 m\u00b2 B\u00fcro- &amp; Sozialfl\u00e4che<br \/>\n\u2022 Sanit\u00e4rr\u00e4ume inkl. Duschen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft hat ein Hallenfl\u00e4che von ca. 25.000 m\u00b2 und ist in zwei Brandabschnitte unterteilt. 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