{"id":147183,"date":"2025-02-28T00:01:14","date_gmt":"2025-02-27T23:01:14","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-logistikhalle-16-000-m%c2%b2-ruhr-real\/"},"modified":"2025-02-28T00:01:14","modified_gmt":"2025-02-27T23:01:14","slug":"moderne-logistikhalle-16-000-m%c2%b2-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-logistikhalle-16-000-m%c2%b2-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Moderne Logistikhalle | 16.000 m\u00b2 | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Das Objekt pr\u00e4sentiert sich als attraktiver Gewerbekomplex, der aus Hallenfl\u00e4chen sowie B\u00fcrofl\u00e4chen besteht. Es verf\u00fcgt \u00fcber Rampenandienungstore f\u00fcr einen bequemen Zugang. Vor Ort stehen zahlreiche Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung, um den Parkbedarf der Nutzer zu decken. Die Hallenfl\u00e4chen bieten eine gro\u00dfz\u00fcgige H\u00f6he von 12,50 Metern UKB, was eine flexible Nutzung und Lagerung verschiedener G\u00fcter erm\u00f6glicht.<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft findet sich vor den Toren K\u00f6lns in Pulheim in einer verkehrsg\u00fcnstigen Lage. Die naheliegende Autobahn A 1 ist \u00fcber die B 59 kurzfristig angeschlossen. Weite Teile NRWs und dar\u00fcber hinaus lassen sich so erreichen.
\nDer K\u00f6lner Hauptbahnhof sowie der internationale K\u00f6lner Flughafen sind in unter 30 Fahrminuten erreichbar.
\n\u00dcberdies stellt sich eine gute Nahversorgung durch umliegende Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Fast-Food Restaurants dar.<\/p>\n

\u2022 12,50 m UKB
\n\u2022 gute Anbindung
\n\u2022 angrenzende B\u00fcrofl\u00e4chen
\n\u2022 Bodenbelag: Steinboden
\n\u2022 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die naheliegende Autobahn A 1 ist über die B 59 kurzfristig angeschlossen. Weite Teile NRWs und darüber hinaus lassen sich so erreichen.\nDer Kölner Hauptbahnhof sowie der internationale Kölner Flughafen sind in unter 30 Fahrminuten erreichbar.\nÜberdies stellt sich eine gute Nahversorgung durch umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Fast-Food Restaurants dar.<\/lage>\n• 12,50 m UKB\n• gute Anbindung\n• angrenzende Büroflächen\n• Bodenbelag: Steinboden\n• Außenstellplätze<\/ausstatt_beschr>\nDas Objekt präsentiert sich als attraktiver Gewerbekomplex, der aus Hallenflächen sowie Büroflächen besteht. Es verfügt über Rampenandienungstore für einen bequemen Zugang. Vor Ort stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Nutzer zu decken. Die Hallenflächen bieten eine großzügige Höhe von 12,50 Metern UKB, was eine flexible Nutzung und Lagerung verschiedener Güter ermöglicht.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n0c305355481a497bb5a20a2c37a0a0f9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n9b57627850da4ca9b55d11e195e357e0.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nea9035f0b7c948e396c79875b20ff96a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n2c7fb258bf1f456aa51827b7287435b7.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nNach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n7BAB41447EBA4CE3BA19A19624563EC1<\/objektnr_intern>\n3959\/E4<\/objektnr_extern>\n\n7BAB41447EBA4CE3BA19A19624563EC1<\/openimmo_obid>\nestatePro 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