{"id":147730,"date":"2026-02-09T00:01:56","date_gmt":"2026-02-08T23:01:56","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/logistikhalle-in-kerpen-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2026-02-09T10:22:56","modified_gmt":"2026-02-09T09:22:56","slug":"logistikhalle-in-kerpen-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikhalle-in-kerpen-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Logistikhalle in Kerpen | Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Das Objekt wurde 1985 erbaut und wird aktuell renoviert. Insgesamt ist eine Lagerfl\u00e4che von ca. 3.015 m\u00b2 mit einer Deckenh\u00f6he von ca. 7,0 m UKB sowie 5 Rampentoren inkl. \u00dcberladebr\u00fccken vorhanden. Die Tiefe des Ladehofs betr\u00e4gt ca. 96 m, die Bodentraglast der Halle bel\u00e4uft sich auf 3.000 kg\/ m\u00b2. Eine 24\/7-Genehmigung wird angestrebt. Zus\u00e4tzlich sind ca. 615 m\u00b2 und ca. 133 m\u00b2 B\u00fcro- &amp; Sozialfl\u00e4che Teil der Mietfl\u00e4che.<\/p>\n<p>Kerpen ist ein Teil des Rhein-Erft-Kreises und liegt unweit von K\u00f6ln entfernt. Die strategisch g\u00fcnstige Positionierung der Stadt zeigt sich auch in der N\u00e4he des Autobahnkreuzes Kerpen A4, das eine schnelle Anbindung in Richtung Frechen bzw. Eschweiler sowie zur A61 Richtung Bedburg bietet. Kerpens Vorteile erstrecken sich \u00fcber seine ausgezeichnete geografische Lage hinaus, da es sich in unmittelbarer N\u00e4he zu den wirtschaftlichen Zentren K\u00f6ln, Aachen und D\u00fcsseldorf befindet. F\u00fcr Unternehmen mit internationaler Ausrichtung erm\u00f6glicht dies kurze Distanzen zu den bedeutenden europ\u00e4ischen M\u00e4rkten. Der n\u00e4chstgelegene Bahnhof liegt in Kerpen und stellt eine Verbindung zwischen der Schnellfahrstrecke K\u00f6ln\u2013Aachen und der Erftbahn Horrem-Bedburg dar.<\/p>\n<p>\u2022 5 Rampentore<br \/>\n\u2022 Tiefe Ladehof: 96 m<br \/>\n\u2022 Bodentraglast: 3 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 letzte Renovierung: 2025<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Objekt wurde 1985 erbaut und wird aktuell renoviert. 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Die strategisch g&#xFC;nstige Positionierung der Stadt zeigt sich auch in der N&#xE4;he des Autobahnkreuzes Kerpen A4, das eine schnelle Anbindung in Richtung Frechen bzw. Eschweiler sowie zur A61 Richtung Bedburg bietet. Kerpens Vorteile erstrecken sich &#xFC;ber seine ausgezeichnete geografische Lage hinaus, da es sich in unmittelbarer N&#xE4;he zu den wirtschaftlichen Zentren K&#xF6;ln, Aachen und D&#xFC;sseldorf befindet. F&#xFC;r Unternehmen mit internationaler Ausrichtung erm&#xF6;glicht dies kurze Distanzen zu den bedeutenden europ&#xE4;ischen M&#xE4;rkten. Der n&#xE4;chstgelegene Bahnhof liegt in Kerpen und stellt eine Verbindung zwischen der Schnellfahrstrecke K&#xF6;ln&#x2013;Aachen und der Erftbahn Horrem-Bedburg dar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 5 Rampentore\n&#x2022; Tiefe Ladehof: 96 m\n&#x2022; Bodentraglast: 3 t\/m&#xB2;\n&#x2022; letzte Renovierung: 2025<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das Objekt wurde 1985 erbaut und wird aktuell renoviert. Insgesamt ist eine Lagerfl&#xE4;che von ca. 3.015 m&#xB2; mit einer Deckenh&#xF6;he von ca. 7,0 m UKB sowie 5 Rampentoren inkl. &#xDC;berladebr&#xFC;cken vorhanden. Die Tiefe des Ladehofs betr&#xE4;gt ca. 96 m, die Bodentraglast der Halle bel&#xE4;uft sich auf 3.000 kg\/ m&#xB2;. Eine 24\/7-Genehmigung wird angestrebt. Zus&#xE4;tzlich sind ca. 615 m&#xB2; und ca. 133 m&#xB2; B&#xFC;ro- &amp; Sozialfl&#xE4;che Teil der Mietfl&#xE4;che. <\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3e1021d4928a4b26b9d520a1d22c3a3c.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>d70e75421a5948ae900daf26b99f6c28.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3ca75704b91c4a33804da4ca705d82b3.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6dac925dd9f742e895f8a10e846717a6.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>sofort 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