{"id":149474,"date":"2026-03-30T01:54:05","date_gmt":"2026-03-29T23:54:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/essen-kettwig-stellplaetze-vorhanden-glasfaser\/"},"modified":"2026-04-02T15:57:05","modified_gmt":"2026-04-02T13:57:05","slug":"essen-kettwig-stellplaetze-vorhanden-glasfaser","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/essen-kettwig-stellplaetze-vorhanden-glasfaser\/","title":{"rendered":"Essen-Kettwig | Stellpl\u00e4tze vorhanden | Glasfaser"},"content":{"rendered":"

Die B\u00fcroimmobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen repr\u00e4sentativen Eingangsbereich. Parkm\u00f6glichkeiten stehen hinter dem Objekt zur Anmietung bereit. Die B\u00fcros k\u00f6nnen in einer Zellenstruktur oder als Open Space Fl\u00e4che genutzt werden.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

EG: 525 m\u00b2
\n1. OG: 502,40m\u00b2<\/p>\n

Das moderne B\u00fcrogeb\u00e4ude befindet sich in Essen Kettwig im Gewerbegebiet “Im Teelbruch”. Ideale Verkehrsanbindungen an die A3, die A40 und die A52 sind gegeben. Das Geb\u00e4ude liegt inmitten einer Gr\u00fcnanlage, welche f\u00fcr eine optimale Arbeitsatmosph\u00e4re sorgt. \u00d6PNV-Anbindungen sind zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hotel Schmachtbergshof, J\u00e4gerhof Kettwig, Sengelmannshof<\/p>\n

\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Bodenbelag: Laminatboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-5\/CAT-7
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 teilweise klimatisiert
\n\u2022 barrierefreies WC<\/p>\n

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Die B\u00fcroimmobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen repr\u00e4sentativen Eingangsbereich. Parkm\u00f6glichkeiten stehen hinter dem Objekt…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":185140,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[537,354],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[306],"property_area":[320],"class_list":["post-149474","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-personenaufzug","property_country-deutschland","property_city-essen","property_area-kettwig"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["393\/E2"],"_openimmo_obid":["0B334823E6E240059D873B1DE5CE8D64"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["45219 Essen"],"fave_property_zip":["45219"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.3630406"],"_immonex_lng":["6.94655"],"houzez_geolocation_lat":["51.3630406"],"houzez_geolocation_long":["6.94655"],"fave_property_location":["51.3630406,6.94655"],"fave_property_price":["10.50"],"fave_property_sec_price":["10.5000"],"fave_property_size":["241"],"fave_property_year":["1990"],"fave_property_id":["393\/E2"],"_fave_property_id":["393\/E2"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"fave_nebenkosten":["3,20 \u20ac"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":["1"],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260402154854.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260402154854\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260402154854.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_20260325.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1775138225;s:4:\"date\";s:10:\"2026-04-02\";s:4:\"time\";s:8:\"15:57:05\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:16:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"10,50 \u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"10,50 \u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. Betriebs-\/Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"3,20 \u20ac\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Netto-Kaltmiete pro m\u00b2\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"10,50 \u20ac\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"525 m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"241 m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"241 m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"gehoben\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Laminat\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"Tiefgarage, Freiplatz\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"sofort\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n45219<\/plz>\nEssen<\/ort>\nIm Teelbruch<\/strasse>\n130<\/hausnummer>\n\n\nKettwig<\/regionaler_zusatz>\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nbruckmann@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996337<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 172 7088870<\/tel_handy>\nBruckmann<\/name>\nJonas<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\n10.50<\/nettokaltmiete>\n10.50<\/kaltmiete>\n3.20<\/nebenkosten>\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\n10.5000<\/mietpreis_pro_qm>\nfalse<\/provisionspflichtig>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n525<\/bueroflaeche>\n241<\/bueroteilflaeche>\n241<\/teilbar_ab>\n15<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1990<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nEssen-Kettwig | Stellplätze vorhanden | Glasfaser<\/objekttitel>\nDas moderne Bürogebäude befindet sich in Essen Kettwig im Gewerbegebiet \"Im Teelbruch\". Ideale Verkehrsanbindungen an die A3, die A40 und die A52 sind gegeben. Das Gebäude liegt inmitten einer Grünanlage, welche für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgt. ÖPNV-Anbindungen sind zu Fuß erreichbar. \n\nHotels in der Umgebung: Hotel Schmachtbergshof, Jägerhof Kettwig, Sengelmannshof<\/lage>• Aufzug: Personenaufzug\n• Bodenbelag: Laminatboden\n• Verkabelung: CAT-5\/CAT-7\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• teilweise klimatisiert\n• barrierefreies WC\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie Büroimmobilie verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Parkmöglichkeiten stehen hinter dem Objekt zur Anmietung bereit. Die Büros können in einer Zellenstruktur oder als Open Space Fläche genutzt werden.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nEG: 525 m²\n1. OG: 502,40m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1a426624e269485fb048e70f69358f48.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n816f8948ccb64dd6a371ff5488c0533a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n2e2e0f4604a64c3b8063651b2c81613b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5546d239775748f482182967093a398b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7e48ad55432945bcae96c1d9a1dd9318.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3b9f2aeaacf44eeb96939bf80f1207ce.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nba4c6d9172fa4f0bb892909053b7fca2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n21b67119cc0e40d1b5a018c5a950610a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n283f17743afe4f2985ff74f43afba993.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n36509fafe71740f082694f99558a5fe6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nsofort<\/verfuegbar_ab>\n1<\/gruppennummer>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n0B334823E6E240059D873B1DE5CE8D64<\/objektnr_intern>\n393\/E2<\/objektnr_extern>\n\n0B334823E6E240059D873B1DE5CE8D64<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-03-30<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["185140"],"fave_property_images":["185140","185141","185142","185143","185144","185145","185146","185147","185148"],"fave_floor_plans_enable":["enable"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:7:{s:15:\"fave_plan_title\";s:2:\"EG\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:0:\"\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_price\";s:0:\"\";s:14:\"fave_plan_size\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/ruhr-real.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/36509fafe71740f082694f99558a5fe6.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:0:\"\";}}"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["185140"],"fave_agents":["111496"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["248"],"houzez_total_property_views":["222"],"houzez_views_by_date":["a:28:{s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:12;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:10;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:8;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-23-2026\";i:8;s:10:\"04-24-2026\";i:8;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-26-2026\";i:8;s:10:\"04-27-2026\";i:8;s:10:\"04-28-2026\";i:7;s:10:\"04-29-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 16:59:04"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/149474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/149474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=149474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=149474"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=149474"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=149474"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=149474"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=149474"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=149474"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=149474"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=149474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}