{"id":150194,"date":"2025-09-26T15:11:36","date_gmt":"2025-09-26T13:11:36","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/flexible-lagerflaeche-in-monheim-ebenerdige-tore-rampen\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:36","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:36","slug":"flexible-lagerflaeche-in-monheim-ebenerdige-tore-rampen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/flexible-lagerflaeche-in-monheim-ebenerdige-tore-rampen\/","title":{"rendered":"Flexible Lagerfl\u00e4che in Monheim | ebenerdige Tore | Rampen"},"content":{"rendered":"<p>Bei den angebotenen Fl\u00e4chen handelt es sich um zwei Units eines Gewerbekomplexes in Monheim. Unit 1 wird \u00fcber 2 ebenerdige Tore angedient, wohingegen Unit 2 \u00fcber 4 Rampentore andienbar ist. Die Einheiten sind \u00fcber ein Brandschutztor miteinander verbunden und k\u00f6nnen getrennt voneinander oder zusammen angemietet werden. Zudem steht angrenzende B\u00fcrofl\u00e4che nach R\u00fccksprache zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Unit 1: 3.701 m\u00b2<br \/>\nUnit 2: 2.648 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet in Monheim am Rhein. Die Autobahnen A 1, A 57 und A 59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte. Die n\u00e4chste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 4 Rampen<br \/>\n\u2022 2 ebenerdige Tore<br \/>\n\u2022 Meisterb\u00fcros<br \/>\n\u2022 RWA + BMA<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei den angebotenen Fl\u00e4chen handelt es sich um zwei Units eines Gewerbekomplexes in Monheim. 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Die Autobahnen A 1, A 57 und A 59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden St&#xE4;dte. Die n&#xE4;chste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen D&#xFC;sseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 4 Rampen\n&#x2022; 2 ebenerdige Tore\n&#x2022; Meisterb&#xFC;ros\n&#x2022; RWA + BMA<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei den angebotenen Fl&#xE4;chen handelt es sich um zwei Units eines Gewerbekomplexes in Monheim. Unit 1 wird &#xFC;ber 2 ebenerdige Tore angedient, wohingegen Unit 2 &#xFC;ber 4 Rampentore andienbar ist. Die Einheiten sind &#xFC;ber ein Brandschutztor miteinander verbunden und k&#xF6;nnen getrennt voneinander oder zusammen angemietet werden. Zudem steht angrenzende B&#xFC;rofl&#xE4;che nach R&#xFC;cksprache zur Verf&#xFC;gung.\n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nUnit 1: 3.701 m&#xB2;\nUnit 2: 2.648 m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>362592d2117f486095e87d35de23761a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>9006cb0624b940c78babae11659b6d06.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Rampenandienung<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>0eedd80d2646446a882a0f113a083859.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>69211593fd2c41b39917cbcd84b44539.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>ebenerdige 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