{"id":151388,"date":"2025-09-26T15:11:00","date_gmt":"2025-09-26T13:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/hochwertig-ausgebaut-sofort-verfuegbar\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:00","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:00","slug":"hochwertig-ausgebaut-sofort-verfuegbar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hochwertig-ausgebaut-sofort-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Hochwertig ausgebaut | Sofort Verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"

Die moderne B\u00fcroimmobilie am CentrO verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt 4 Vollgeschosse und ist mit seiner gl\u00e4sernden Au\u00dfenfassade ein echter Blickfang. Mithilfe eines Personenaufzuges lassen sich alle Ebenen des Geb\u00e4udes problemlos erschlie\u00dfen. Die zur Verf\u00fcgung stehende B\u00fcrofl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber einen hochwertigen Granitboden im Eingangsbereich und einen Teppichboden in den B\u00fcror\u00e4umen.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Hausnummer 265
\n2. OG: 430 m\u00b2 (ab sofort)<\/p>\n

Hausnummer 267
\n1. OG: 465 m\u00b2 (ab 2026)<\/p>\n

Die B\u00fcroimmobilie befindet sich in unmittelbarere N\u00e4he zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. \u00d6ffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gew\u00e4hrleisten eine hervorragende Nahversorgung.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Granitboden, Teppichboden, Vinylboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-5 vorhanden auf CAT-7 erweiterbar
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Innenfensterbankkan\u00e4le
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenleuchten
\n\u2022 Personenaufzug<\/p>\n

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN\n\nHotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen<\/lage>\n• Bodenbelag: Granitboden, Teppichboden, Vinylboden\n• Verkabelung: CAT-5 vorhanden auf CAT-7 erweiterbar\n• Kabelführung: Innenfensterbankkanäle\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Beleuchtung: Deckenleuchten\n• Personenaufzug\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie moderne Büroimmobilie am CentrO verfügt über insgesamt 4 Vollgeschosse und ist mit seiner gläsernden Außenfassade ein echter Blickfang. Mithilfe eines Personenaufzuges lassen sich alle Ebenen des Gebäudes problemlos erschließen. Die zur Verfügung stehende Bürofläche verfügt über einen hochwertigen Granitboden im Eingangsbereich und einen Teppichboden in den Büroräumen. \n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: \n\nHausnummer 265\n2. OG: 430 m² (ab sofort)\n\nHausnummer 267\n1. OG: 465 m² (ab 2026)<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n21ecd353dded4627a3ffbf15db9e83dd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n87ac79fa989e4fa5972f2ce26096f901.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd02c771908fa4a21833dbb64799b9321.jpg<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n37bfcc19d03a4d4f837282fcfbbb9eaa.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na61d5ce8c7b44211b6738594254fb013.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb5053e28694e4fa994aa7383ae775dbd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfb2aa21acee243209be44b952dfe11f6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHausnummer 265 2. 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