{"id":151600,"date":"2025-09-29T00:01:14","date_gmt":"2025-09-28T22:01:14","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/lager-und-bueroflaeche-in-essen-ebenerdige-andienung-optimale-verkehrsanbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-29T16:24:14","modified_gmt":"2025-09-29T14:24:14","slug":"lager-und-bueroflaeche-in-essen-ebenerdige-andienung-optimale-verkehrsanbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lager-und-bueroflaeche-in-essen-ebenerdige-andienung-optimale-verkehrsanbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Lager- und B\u00fcrofl\u00e4che in Essen | ebenerdige Andienung | optimale Verkehrsanbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Die Lagerfl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber ca. 550 m\u00b2 mit ebenerdiger Andienung. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 4,5 m UKB, es sind B\u00fcrofl\u00e4chen und Sozialfl\u00e4chen vorhanden sowie Sanit\u00e4reinrichtungen, Duschen und Umkleiden. Die Fl\u00e4chen sind beheizt und eine Teek\u00fcche ist vorhanden.<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in der N\u00e4he vom Moltkeviertel, in unmittelbarer N\u00e4he zu den Autobahnauffahrten A52 und A40. Gastronomische Angebote, sowie \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sind zu Fu\u00df zu erreichen. Die City befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.<\/p>\n

\u2022 ebenerdige Andienung
\n\u2022 Heizl\u00fcftung
\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden
\n\u2022 B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen
\n\u2022 K\u00fcche vorhanden
\n\u2022 Duschen & Umkleiden<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n550<\/gesamtflaeche>\n550<\/lagerflaeche>\n15<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nLager- und Bürofläche in Essen | ebenerdige Andienung | optimale Verkehrsanbindung | RUHR REAL<\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich in der Nähe vom Moltkeviertel, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten A52 und A40. Gastronomische Angebote, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Die City befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.<\/lage>\n• ebenerdige Andienung\n• Heizlüftung\n• Stellplätze vorhanden\n• Büro-\/ Sozialflächen\n• Küche vorhanden\n• Duschen & Umkleiden\n<\/ausstatt_beschr>\nDie Lagerfläche verfügt über ca. 550 m² mit ebenerdiger Andienung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,5 m UKB, es sind Büroflächen und Sozialflächen vorhanden sowie Sanitäreinrichtungen, Duschen und Umkleiden. Die Flächen sind beheizt und eine Teeküche ist vorhanden.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nLCVC4157<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd7996f095c3544fcaae721563fd88e83.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGYAZ6356<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nc00a8a600d514e27aafafaf156e5b377.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHRKC4154<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na782acaff4f64650a4080305dcd7cbff.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHWHJ4285<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n98775689042c43cc82ec9d4a6809e861.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nIHAE1461<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n910a7a94111f4b96af56b413234ac6e8.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nIMG_1686<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n49fa105d64d04180a4a587840604a2e6.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nG1<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\nbf958f76749248bc9380cd9896fb5f40.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nG2<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n882aebee02474768a628eb7ed6bbc867.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n16.05.2025<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nDE66A2AE7B554100B2A118CDBEBEFF84<\/objektnr_intern>\n3985\/E1<\/objektnr_extern>\n\nDE66A2AE7B554100B2A118CDBEBEFF84<\/openimmo_obid>\nestatePro 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