{"id":151645,"date":"2026-01-20T00:01:44","date_gmt":"2026-01-19T23:01:44","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/produktionshalle-in-bester-lage-krananlagen-naehe-a61-27-7-nutzung\/"},"modified":"2026-01-20T11:56:44","modified_gmt":"2026-01-20T10:56:44","slug":"produktionshalle-in-bester-lage-krananlagen-naehe-a61-27-7-nutzung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/produktionshalle-in-bester-lage-krananlagen-naehe-a61-27-7-nutzung\/","title":{"rendered":"Produktionshalle in bester Lage | Krananlagen | N\u00e4he A61 | 24\/7-Nutzung"},"content":{"rendered":"<p>Die Produktionsfl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber eine Deckenh\u00f6he von rd. 7,00 m sowie \u00fcber RWA&#8217;s. Ausreichend PKW-Stellpl\u00e4tze sind vorhanden.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in M\u00f6nchengladbach in unmittelbarer N\u00e4he zur A61. Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A44 und A52 sind ebenfalls angebunden. Eine Bushaltestelle ist binnen 2 Gehminuten schnell zu erreichen, der Hauptbahnhof von M\u00f6nchengladbach ist nur 6 Fahrminuten entfernt, der Flughafen D\u00fcsseldorf ca. 28 Minuten, der Flughafen M\u00f6nchengladbach ist in ca. 4 Minuten erreicht. Viele Restaurants, B\u00e4ckereien und Konditoreien sind in n\u00e4chste N\u00e4he und sind somit ebenfalls zu Fu\u00df schnell zu erreichen. Die niederl\u00e4ndische Grenze ist nur ca. 30 km entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Krananlagen<br \/>\n\u2022 Umkleiden &amp; Duschen<br \/>\n\u2022 24\/7-Zugang<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Art:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">Consumption<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not required<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Produktionsfl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber eine Deckenh\u00f6he von rd. 7,00 m sowie \u00fcber RWA&#8217;s. 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Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A44 und A52 sind ebenfalls angebunden. Eine Bushaltestelle ist binnen 2 Gehminuten schnell zu erreichen, der Hauptbahnhof von M&#xF6;nchengladbach ist nur 6 Fahrminuten entfernt, der Flughafen D&#xFC;sseldorf ca. 28 Minuten, der Flughafen M&#xF6;nchengladbach ist in ca. 4 Minuten erreicht. Viele Restaurants, B&#xE4;ckereien und Konditoreien sind in n&#xE4;chste N&#xE4;he und sind somit ebenfalls zu Fu&#xDF; schnell zu erreichen. Die niederl&#xE4;ndische Grenze ist nur ca. 30 km entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Krananlagen\n&#x2022; Umkleiden &amp; Duschen\n&#x2022; 24\/7-Zugang\n&#x2022; Teek&#xFC;che<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Produktionsfl&#xE4;che verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine Deckenh&#xF6;he von rd. 7,00 m sowie &#xFC;ber RWA's. Ausreichend PKW-Stellpl&#xE4;tze sind vorhanden.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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