{"id":152369,"date":"2025-07-02T00:02:05","date_gmt":"2025-07-01T22:02:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/einmalig-in-recklinghausen-hochwertige-bueros-in-city-lage\/"},"modified":"2025-07-02T12:21:05","modified_gmt":"2025-07-02T10:21:05","slug":"einmalig-in-recklinghausen-hochwertige-bueros-in-city-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/einmalig-in-recklinghausen-hochwertige-bueros-in-city-lage\/","title":{"rendered":"Einmalig in Recklinghausen | Hochwertige B\u00fcros in CITY-Lage"},"content":{"rendered":"

Einzigartig in Recklinghausen! Der charmante Altbau ist hochwertig Saniert und renoviert worden. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber technisch moderne Geb\u00e4udetechnik, Stellpl\u00e4tze im Innenhof sowie luxuri\u00f6se B\u00e4der.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

EG + UG: ca. 630 m\u00b2 (Gastro)
\n1. OG: m\u00b2 (B\u00fcro)
\n2. OG: m\u00b2 (B\u00fcro)
\n3. OG + ausgebauter Dachstuhl: m\u00b2 (B\u00fcro)<\/p>\n

Das Objekt liegt inmitten der Altstadt von Recklinghausen, die das Hauptzentrum der Region bildet. Recklinghausen verf\u00fcgt \u00fcber zahlreiche bestehende sowie neue Gewerbegebiete, die den Standort attraktiv machen.<\/p>\n

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, von namhaften Einzelhandelskonzepten \u00fcber inhabergef\u00fchrte Traditions-Gesch\u00e4fte und Superm\u00e4rkte bis zu Wochen- und Themenm\u00e4rkten. Alles in direkter Nachbarschaft zu Ihrer neuen B\u00fcrofl\u00e4che!<\/p>\n

Die unmittelbare Lage an den Autobahnen A2 und A43 bietet eine direkte Verkehrsanbindung an andere St\u00e4dte des Ruhrgebietes.<\/p>\n

Durch die g\u00fcnstige Lage in der N\u00e4he des Hauptbahnhofes, erreichen Sie das Objekt schnell und bequem, egal ob mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fu\u00df oder mit dem Auto.
\nParkpl\u00e4tze befinden sich wenige Gehminuten entfernt in \u00f6ffentlichen Parkh\u00e4usern.<\/p>\n

\u2022 Dielenboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Designer-Leuchten
\n\u2022 Teek\u00fcche: kann \u00fcbernommen werden \/ Anschluss vorhanden
\n\u2022 Hochklassige R\u00e4umlichkeiten mit Altbaucharme
\n\u2022 Luxuri\u00f6se B\u00e4der
\n\u2022 Zuk\u00fcnftig: Balkon & Dachterrasse<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Ust.<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n450<\/bueroflaeche>\n300<\/bueroteilflaeche>\n300<\/teilbar_ab>\n4<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nLUXUS<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nEinmalig in Recklinghausen | Hochwertige Büros in CITY-Lage<\/objekttitel>\nDas Objekt liegt inmitten der Altstadt von Recklinghausen, die das Hauptzentrum der Region bildet. Recklinghausen verfügt über zahlreiche bestehende sowie neue Gewerbegebiete, die den Standort attraktiv machen. \n\nDie Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von namhaften Einzelhandelskonzepten über inhabergeführte Traditions-Geschäfte und Supermärkte bis zu Wochen- und Themenmärkten. Alles in direkter Nachbarschaft zu Ihrer neuen Bürofläche! \n\nDie unmittelbare Lage an den Autobahnen A2 und A43 bietet eine direkte Verkehrsanbindung an andere Städte des Ruhrgebietes. \n\nDurch die günstige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes, erreichen Sie das Objekt schnell und bequem, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto.\nParkplätze befinden sich wenige Gehminuten entfernt in öffentlichen Parkhäusern.<\/lage>\n• Dielenboden\n• Verkabelung: CAT-7\n• Kabelführung: Kabelkanäle\n• Designer-Leuchten\n• Teeküche: kann übernommen werden \/ Anschluss vorhanden\n• Hochklassige Räumlichkeiten mit Altbaucharme\n• Luxuriöse Bäder\n• Zukünftig: Balkon & Dachterrasse\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nEinzigartig in Recklinghausen! Der charmante Altbau ist hochwertig Saniert und renoviert worden. Das Gebäude verfügt über technisch moderne Gebäudetechnik, Stellplätze im Innenhof sowie luxuriöse Bäder.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nEG + UG: ca. 630 m² (Gastro)\n1. OG: m² (Büro)\n2. OG: m² (Büro)\n3. OG + ausgebauter Dachstuhl: m² (Büro)<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n04bde683abc54a40b951fcaa073a05d9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf55b52601c384989aff2d70fe35d75b8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4d103688b1c34c3eb775870b7b2f7c14.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n270560757b1341199bf48995311abc96.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n6138b4eda3434df0a741fb43feb4605b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na69d0491a54e47fe8225e72e39ee3ac1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach 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