{"id":152426,"date":"2025-05-12T00:01:42","date_gmt":"2025-05-11T22:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/im-alleinauftrag-moderne-logistikhalle-mit-6-rampen-ebenerdige-tore-buero-stellplaetze\/"},"modified":"2025-05-12T00:01:42","modified_gmt":"2025-05-11T22:01:42","slug":"im-alleinauftrag-moderne-logistikhalle-mit-6-rampen-ebenerdige-tore-buero-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/im-alleinauftrag-moderne-logistikhalle-mit-6-rampen-ebenerdige-tore-buero-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Im Alleinauftrag: Moderne Logistikhalle mit 6 Rampen | ebenerdige Tore | B\u00fcro | Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"

Das Objekt verf\u00fcgt insgesamt \u00fcber ca. 24.773 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che sowie B\u00fcro- und Freifl\u00e4chen, aufgeteilt in zwei Geb\u00e4udeteile. Diverse Au\u00dfenstellpl\u00e4tze auch f\u00fcr LKW finden sich auf dem Gel\u00e4nde, welches durch drei Einfahrtstore erreicht wird. Nach Absprache k\u00f6nnen die Fl\u00e4chen kurzfristig bezogen werden:<\/p>\n

Geb\u00e4udeteil 2 bietet eine Halle mit 6.768 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che und 6 Rampentoren und 3 ebenerdigen Rolltoren. Bei einer Deckenh\u00f6he von 8 m stehen hier auch Hochregale zur Verf\u00fcgung. Ebenso bietet Halle 2 eine Mezzaninefl\u00e4che von 756 m\u00b2 und eine kompakte Sozial-\/B\u00fcroeinheit. In der Halle wurde bereits ein Autostore installiert.<\/p>\n

Geb\u00e4udeteil 1 verf\u00fcgt zudem \u00fcber optional 15.670 m\u00b2 weitere Hallenfl\u00e4che und ist mit 4 Rampentoren und 7 ebenerdigen Toren ausgestattet. Weitere Rampentore k\u00f6nnen bei Bedarf realisiert werden und garantieren eine optimale Anlieferung der Fl\u00e4che. Die Hallenfl\u00e4che in Teil 1 unterteilt sich in 8.126 m\u00b2 in Halle 1.1 sowie 7.544 m\u00b2 in Halle 1.2, welche separat anmietbar sind. Halle 1.1 bietet zudem 1.839 m\u00b2 Mezzaninefl\u00e4che. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 12,2 m UKB. Angeschlossen an die Halle 1.1 ist ein Verwaltungsgeb\u00e4ude mit ca. 1.000 m\u00b2 Office.<\/p>\n

Das gesamte Gel\u00e4nde verf\u00fcgt \u00fcber eine Sprinkleranlage sowie \u00fcber eine BMA und RWA. Ebenso ist eine Einbruchmeldeanlage installiert. Starkstromanschl\u00fcsse sowie Palettenregale sind vorhanden, eine 24\/7-Nutzung ist m\u00f6glich.<\/p>\n

Alle Fl\u00e4chen k\u00f6nnen kombiniert oder einzeln angemietet werden.<\/p>\n

Derzeit stehen zur Disposition:
\nGeb\u00e4udeteil 1:
\nHallenfl\u00e4che: 15.670 m\u00b2 (teilbar)
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 1.132 m\u00b2
\nMezzaninefl\u00e4che: 1.839 m\u00b2<\/p>\n

Geb\u00e4udeteil 2:
\nHallenfl\u00e4che: 6.768 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 131 m\u00b2
\nMezzaninefl\u00e4che: 756 m\u00b2<\/p>\n

Im s\u00fcdlichen Teil von M\u00fcnster im Gewerbegebiet findet sich diese Liegenschaft. Die Autobahn A1 ist in nur 8 Fahrminuten schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und der Hansestadt Hamburg. In fu\u00dfl\u00e4ufiger N\u00e4he sind sowohl mehrere Restaurants, eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Geb\u00e4ude. Der Hauptbahnhof M\u00fcnster ist in nur 5 Autominuten erreicht, den internationalen Flughafen M\u00fcnster\/ Osnabr\u00fcck (FMO) erreicht man in ca. 25 Minuten. Viele gro\u00dfe Firmen finden sich in dieser Mikrolage wieder.<\/p>\n

Geb\u00e4udeteil 2:
\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 8 m
\n\u2022 3 ebenerdige Tore
\n\u2022 6 Rampentore
\n\u2022 Palettenregale vorhanden
\n\u2022 Lagerautomatisierungssystem (AutoStore) vorhanden
\n\u2022 24\/7-Nutzung
\n\u2022 Starkstromanschl\u00fcsse
\n\u2022 Einbruchmeldeanlage und Brandmeldeanlage<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Das Objekt verf\u00fcgt insgesamt \u00fcber ca. 24.773 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che sowie B\u00fcro- und Freifl\u00e4chen, aufgeteilt in zwei…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":152427,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[537,350,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[388],"property_area":[],"class_list":["post-152426","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-muenster"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["48155 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Die Autobahn A1 ist in nur 8 Fahrminuten schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und der Hansestadt Hamburg. In fußläufiger Nähe sind sowohl mehrere Restaurants, eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof Münster ist in nur 5 Autominuten erreicht, den internationalen Flughafen Münster\/ Osnabrück (FMO) erreicht man in ca. 25 Minuten. Viele große Firmen finden sich in dieser Mikrolage wieder.<\/lage>\nGebäudeteil 2:\n• Deckenhöhe ca. 8 m\n• 3 ebenerdige Tore\n• 6 Rampentore\n• Palettenregale vorhanden\n• Lagerautomatisierungssystem (AutoStore) vorhanden\n• 24\/7-Nutzung\n• Starkstromanschlüsse\n• Einbruchmeldeanlage und Brandmeldeanlage<\/ausstatt_beschr>\nDas Objekt verfügt insgesamt über ca. 24.773 m² Lagerfläche sowie Büro- und Freiflächen, aufgeteilt in zwei Gebäudeteile. Diverse Außenstellplätze auch für LKW finden sich auf dem Gelände, welches durch drei Einfahrtstore erreicht wird. Nach Absprache können die Flächen kurzfristig bezogen werden: \n\nGebäudeteil 2 bietet eine Halle mit 6.768 m² Hallenfläche und 6 Rampentoren und 3 ebenerdigen Rolltoren. Bei einer Deckenhöhe von 8 m stehen hier auch Hochregale zur Verfügung. Ebenso bietet Halle 2 eine Mezzaninefläche von 756 m² und eine kompakte Sozial-\/Büroeinheit. In der Halle wurde bereits ein Autostore installiert. \n\nGebäudeteil 1 verfügt zudem über optional 15.670 m² weitere Hallenfläche und ist mit 4 Rampentoren und 7 ebenerdigen Toren ausgestattet. Weitere Rampentore können bei Bedarf realisiert werden und garantieren eine optimale Anlieferung der Fläche. Die Hallenfläche in Teil 1 unterteilt sich in 8.126 m² in Halle 1.1 sowie 7.544 m² in Halle 1.2, welche separat anmietbar sind. Halle 1.1 bietet zudem 1.839 m² Mezzaninefläche. Die Deckenhöhe beträgt ca. 12,2 m UKB. Angeschlossen an die Halle 1.1 ist ein Verwaltungsgebäude mit ca. 1.000 m² Office. \n\nDas gesamte Gelände verfügt über eine Sprinkleranlage sowie über eine BMA und RWA. Ebenso ist eine Einbruchmeldeanlage installiert. Starkstromanschlüsse sowie Palettenregale sind vorhanden, eine 24\/7-Nutzung ist möglich.\n\nAlle Flächen können kombiniert oder einzeln angemietet werden. \n\nDerzeit stehen zur Disposition: \nGebäudeteil 1:\nHallenfläche: 15.670 m² (teilbar)\nBürofläche: 1.132 m²\nMezzaninefläche: 1.839 m²\n\nGebäudeteil 2:\nHallenfläche: 6.768 m²\nBürofläche: 131 m²\nMezzaninefläche: 756 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nDrohnenbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1c8142e10f43433cb18f3bd65b9aa3b5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAnlieferung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf9eaad8a777b4bf6a875a5412f8dfe1c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbed50792897e40059686b7528f363506.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäudeteil 1<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7902c8c59dd048fda75324c3d2e43ee6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nUmfahrung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4d53c85d266f453baf767a62bae5ccc6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 2<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nec712c24f34e401e913489a42bb3ad44.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 2<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n38ae9ce66c9f4874ac9d93ece0cd0921.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 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