{"id":152435,"date":"2026-01-20T00:01:46","date_gmt":"2026-01-19T23:01:46","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/rampen-ebenerdige-andienung-575-m-ukb-optimale-lage\/"},"modified":"2026-01-20T11:56:46","modified_gmt":"2026-01-20T10:56:46","slug":"rampen-ebenerdige-andienung-575-m-ukb-optimale-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/rampen-ebenerdige-andienung-575-m-ukb-optimale-lage\/","title":{"rendered":"Rampen &amp; ebenerdige Andienung | 5,75 m UKB | optimale Lage"},"content":{"rendered":"<p>Der angebotene Lager-\/Hallenkomplex befindet sich in zentraler Lage in Willich. Die Andienung erfolgt ebenerdig \u00fcber ein Rolltor sowie \u00fcber eine zus\u00e4tzliche Rampe.<\/p>\n<p>Das Gewerbegebiet befindet sich in verkehrsg\u00fcnstiger Lage inmitten des Dreiecks zwischen M\u00f6nchengladbach, Krefeld und D\u00fcsseldorf. Eine Zufahrt zur Autobahn A 44 befindet sich nur 1,00 Kilometer vom Standort entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 UKB: 5,75 m<br \/>\n\u2022 Sektionaltore<br \/>\n\u2022 PKW-Stellpl\u00e4tze vorhanden<br \/>\n\u2022 Rampe &amp; ebenerdige Andienung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalt<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der angebotene Lager-\/Hallenkomplex befindet sich in zentraler Lage in Willich. Die Andienung erfolgt ebenerdig \u00fcber&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":176834,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[537,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[312],"property_area":[],"class_list":["post-152435","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-willich"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2732\/E6"],"_openimmo_obid":["90C6FE3B626E474887C7D1FA793D40DA"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["47877 Willich"],"fave_property_zip":["47877"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.2691433"],"_immonex_lng":["6.5476958"],"houzez_geolocation_lat":["51.2691433"],"houzez_geolocation_long":["6.5476958"],"fave_property_location":["51.2691433,6.5476958"],"fave_property_size":["900"],"fave_property_id":["2732\/E6"],"_fave_property_id":["2732\/E6"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260120115547.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260120115547\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260120115547.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1768906606;s:4:\"date\";s:10:\"2026-01-20\";s:4:\"time\";s:8:\"11:56:46\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:15:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:233:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"900&nbsp;m\u00b2\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"650&nbsp;m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"250&nbsp;m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"250&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"650&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"modernisiert\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Q3\/2025\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod hallen_typ=\"LAGERFLAECHEN\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>47877<\/plz>\n<ort>Willich<\/ort>\n<strasse>Siemensring<\/strasse>\n<hausnummer>44a-r<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>losa@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996343<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 4320008<\/tel_handy>\n<name>Gonzalez Losa<\/name>\n<vorname>Joel<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<provisionspflichtig>false<\/provisionspflichtig>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>900<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>650<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>250<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>250<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>650<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">20<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"MODERNISIERT\"\/>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Rampen &amp; ebenerdige Andienung | 5,75 m UKB | optimale Lage<\/objekttitel>\n<lage>Das Gewerbegebiet befindet sich in verkehrsg&#xFC;nstiger Lage inmitten des Dreiecks zwischen M&#xF6;nchengladbach, Krefeld und D&#xFC;sseldorf. Eine Zufahrt zur Autobahn A 44 befindet sich nur 1,00 Kilometer vom Standort entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; UKB: 5,75 m\n&#x2022; Sektionaltore\n&#x2022; PKW-Stellpl&#xE4;tze vorhanden\n&#x2022; Rampe &amp; ebenerdige Andienung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Der angebotene Lager-\/Hallenkomplex befindet sich in zentraler Lage in Willich. Die Andienung erfolgt ebenerdig &#xFC;ber ein Rolltor sowie &#xFC;ber eine zus&#xE4;tzliche Rampe.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalt<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Andienung Muster<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>355be8e22c324ce8b21cf93484b24940.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Muster<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>5d9b320936a74c5995ed8c2ad84bc7ac.jpg<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>Q3\/2025<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>90C6FE3B626E474887C7D1FA793D40DA<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2732\/E6<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>90C6FE3B626E474887C7D1FA793D40DA<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-01-20<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Startseite\">Nein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["176834"],"fave_property_images":["176834","176835"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["176834"],"fave_agents":["111299"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"houzez_total_property_views":["1044"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"05-07-2026\";i:8;s:10:\"05-08-2026\";i:8;s:10:\"05-09-2026\";i:8;s:10:\"05-10-2026\";i:8;s:10:\"05-11-2026\";i:8;s:10:\"05-12-2026\";i:8;s:10:\"05-13-2026\";i:8;s:10:\"05-14-2026\";i:8;s:10:\"05-15-2026\";i:8;s:10:\"05-16-2026\";i:8;s:10:\"05-17-2026\";i:8;s:10:\"05-18-2026\";i:8;s:10:\"05-19-2026\";i:8;s:10:\"05-20-2026\";i:8;s:10:\"05-21-2026\";i:8;s:10:\"05-22-2026\";i:8;s:10:\"05-23-2026\";i:8;s:10:\"05-24-2026\";i:8;s:10:\"05-25-2026\";i:8;s:10:\"05-26-2026\";i:8;s:10:\"05-27-2026\";i:8;s:10:\"05-28-2026\";i:8;s:10:\"05-29-2026\";i:8;s:10:\"05-30-2026\";i:8;s:10:\"05-31-2026\";i:8;s:10:\"06-01-2026\";i:5;s:10:\"06-02-2026\";i:8;s:10:\"06-03-2026\";i:8;s:10:\"06-04-2026\";i:8;s:10:\"06-05-2026\";i:8;s:10:\"06-06-2026\";i:6;s:10:\"06-07-2026\";i:6;s:10:\"06-08-2026\";i:8;s:10:\"06-09-2026\";i:8;s:10:\"06-10-2026\";i:8;s:10:\"06-11-2026\";i:8;s:10:\"06-12-2026\";i:8;s:10:\"06-13-2026\";i:8;s:10:\"06-14-2026\";i:8;s:10:\"06-15-2026\";i:6;s:10:\"06-16-2026\";i:8;s:10:\"06-17-2026\";i:8;s:10:\"06-18-2026\";i:8;s:10:\"06-19-2026\";i:8;s:10:\"06-20-2026\";i:8;s:10:\"06-21-2026\";i:8;s:10:\"06-22-2026\";i:8;s:10:\"06-23-2026\";i:8;s:10:\"06-24-2026\";i:6;s:10:\"06-25-2026\";i:10;s:10:\"06-26-2026\";i:8;s:10:\"06-27-2026\";i:6;s:10:\"06-28-2026\";i:6;s:10:\"06-29-2026\";i:8;s:10:\"06-30-2026\";i:8;s:10:\"07-01-2026\";i:8;s:10:\"07-02-2026\";i:5;s:10:\"07-03-2026\";i:8;s:10:\"07-04-2026\";i:8;s:10:\"07-05-2026\";i:8;s:10:\"07-06-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-06 12:26:43"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1764682733\";}"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/152435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/152435\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/176834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=152435"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=152435"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=152435"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=152435"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=152435"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=152435"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=152435"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=152435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}