{"id":156464,"date":"2026-03-30T00:01:15","date_gmt":"2026-03-29T22:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/nur-bei-uns-754-m%c2%b2-attraktive-bueroflaeche-mit-guter-anbindung-sofort-verfuegbar\/"},"modified":"2026-03-30T15:35:15","modified_gmt":"2026-03-30T13:35:15","slug":"nur-bei-uns-754-m%c2%b2-attraktive-bueroflaeche-mit-guter-anbindung-sofort-verfuegbar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/nur-bei-uns-754-m%c2%b2-attraktive-bueroflaeche-mit-guter-anbindung-sofort-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Nur bei uns: 754 m\u00b2 attraktive B\u00fcrofl\u00e4che mit guter Anbindung | sofort verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives B\u00fcrogeb\u00e4ude mit vier Stockwerken. Die hellen R\u00e4umlichkeiten sind mit Teppichboden und LED-Beleuchtung ausgestattet und k\u00f6nnen in Absprache mit dem Eigent\u00fcmer flexibel gestaltet werden. Dar\u00fcber hinaus kann der Nutzer bei Bedarf auf Stellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nde zur\u00fcckgreifen sowie auf Lagerfl\u00e4chen im KG.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: ca. 754 m\u00b2<\/p>\n

Die Immobilie profitiert von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz. Die A 42 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an die A 40, die A 57 sowie in Richtung des zentralen Ruhrgebiets.
\nDie Moerser Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
\nDie Anbindung an den \u00d6PNV ist ausgesprochen gut. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich Bushaltestellen mit regelm\u00e4\u00dfigen Verbindungen in Richtung Innenstadt und Bahnhof Moers, der Anschluss an den Regionalverkehr bietet.
\nIm direkten Umfeld sowie im nahegelegenen Gewerbepark befinden sich mehrere Restaurants, Imbisse und B\u00e4ckereien, die eine gute Versorgung in der Mittagspause erm\u00f6glichen. Dar\u00fcber hinaus sind Superm\u00e4rkte und weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten in kurzer Distanz erreichbar.<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung
\n\u2022 Teek\u00fcche: vom Vormieter
\n\u2022 Personenaufzug
\n\u2022 Barrierearm: barrierefrei<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die A 42 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an die A 40, die A 57 sowie in Richtung des zentralen Ruhrgebiets.\nDie Moerser Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.\nDie Anbindung an den ÖPNV ist ausgesprochen gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Innenstadt und Bahnhof Moers, der Anschluss an den Regionalverkehr bietet.\nIm direkten Umfeld sowie im nahegelegenen Gewerbepark befinden sich mehrere Restaurants, Imbisse und Bäckereien, die eine gute Versorgung in der Mittagspause ermöglichen. Darüber hinaus sind Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz erreichbar.<\/lage>\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Kabelkanäle\n• Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n• Teeküche: vom Vormieter\n• Personenaufzug\n• Barrierearm: barrierefrei\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Bürogebäude mit vier Stockwerken. Die hellen Räumlichkeiten sind mit Teppichboden und LED-Beleuchtung ausgestattet und können in Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltet werden. Darüber hinaus kann der Nutzer bei Bedarf auf Stellplätze auf dem Gelände zurückgreifen sowie auf Lagerflächen im KG.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: ca. 754 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nTitelbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1c0d1840f13d4ac4b26951c0096a8830.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n634cec610bdd477a844f51ab9e232c03.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc93bab6263c240f9b0a24f4e9db53b11.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n664f561e5b1d45999fb292edd3609f82.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nObjektbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n45a0eda2f04d45bea82372ab4e0da351.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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