{"id":157174,"date":"2026-03-30T00:57:08","date_gmt":"2026-03-29T22:57:08","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/provisionsfrei-dgnb-platin-ab-sofort-verfuegbar\/"},"modified":"2026-04-02T15:55:08","modified_gmt":"2026-04-02T13:55:08","slug":"provisionsfrei-dgnb-platin-ab-sofort-verfuegbar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/provisionsfrei-dgnb-platin-ab-sofort-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Provisionsfrei | DGNB-Platin | Ab sofort verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"

Die B\u00fcrofl\u00e4chen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Mit Deckenh\u00f6hen von ca. 3 Metern bieten die B\u00fcror\u00e4ume ein gro\u00dfz\u00fcgiges Raumgef\u00fchl, das durch gro\u00dffl\u00e4chige Fensteranlagen zus\u00e4tzlich unterst\u00fctzt wird. F\u00fcr angenehmes Raumklima sorgen sowohl eine Klimatisierung der B\u00fcror\u00e4ume als auch separate K\u00fchleinheiten f\u00fcr Serverr\u00e4ume. Ein innen- und au\u00dfenliegender Sonnenschutz erm\u00f6glicht eine optimale Licht- und Temperaturregulierung.<\/p>\n

Die Fl\u00e4chen sind flexibel nutzbar und mit dem hochwertigen Str\u00e4hle-B\u00fcrotrennwandsystem ausgestattet, das durch einen hohen Anteil an Glastrennw\u00e4nden eine helle, offene Arbeitsatmosph\u00e4re schafft. Zahlreiche Bodentanks sowie eine strukturierte CAT-6-Verkabelung gew\u00e4hrleisten eine moderne IT- und Stromversorgung. Ein durchdachtes, hochwertiges Mieterleitsystem unterst\u00fctzt die Orientierung im Geb\u00e4ude.<\/p>\n

F\u00fcr den t\u00e4glichen Komfort sorgen mehrere Teek\u00fcchen sowie ein integriertes Restaurant bzw. Bistro im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch einen \u00fcberdurchschnittlich hohen Stellplatzschl\u00fcssel, der ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Mitarbeiter und Besucher sicherstellt.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Verf\u00fcgung:<\/p>\n

2. OG: 541 m\u00b2, ab 11,00 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\n5. OG: 451 m\u00b2, ab 11,00 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\n5. OG: 315 m\u00b2, ab 11,00 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\n5. OG: 396 m\u00b2, ab 11,00 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\n5. OG: 443 m\u00b2, ab 11,00 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von K\u00f6ln, im Stadtteil Ossendorf. Das moderne Logistikzentrum ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A57 erm\u00f6glichen eine z\u00fcgige Anbindung an das \u00fcberregionale Verkehrsnetz. Auch der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Anschluss an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist durch nahe Bus- und S-Bahn-Haltestellen sehr gut gew\u00e4hrleistet. Zahlreiche Restaurants und Superm\u00e4rkte in der Umgebung sorgen zudem f\u00fcr eine optimale Nahversorgung.<\/p>\n

\u2022 DGNB-Platin zertifiziert
\n\u2022 \u00fcber 500 PKW-Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Bistro im Haus
\n\u2022 viele, gro\u00dfe Fenster
\n\u2022 3 m Deckenh\u00f6he<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n390<\/bueroflaeche>\n390<\/bueroteilflaeche>\n390<\/teilbar_ab>\n524<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2003<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nProvisionsfrei | DGNB-Platin | Ab sofort verfügbar<\/objekttitel>\nDie angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von Köln, im Stadtteil Ossendorf. Das moderne Logistikzentrum ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A57 ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der Flughafen Köln\/Bonn ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahe Bus- und S-Bahn-Haltestellen sehr gut gewährleistet. Zahlreiche Restaurants und Supermärkte in der Umgebung sorgen zudem für eine optimale Nahversorgung.\n\n<\/lage>\n• DGNB-Platin zertifiziert\n• über 500 PKW-Stellplätze\n• Bistro im Haus\n• viele, große Fenster\n• 3 m Deckenhöhe <\/ausstatt_beschr>\nDie Büroflächen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Mit Deckenhöhen von ca. 3 Metern bieten die Büroräume ein großzügiges Raumgefühl, das durch großflächige Fensteranlagen zusätzlich unterstützt wird. Für angenehmes Raumklima sorgen sowohl eine Klimatisierung der Büroräume als auch separate Kühleinheiten für Serverräume. Ein innen- und außenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine optimale Licht- und Temperaturregulierung.\n\nDie Flächen sind flexibel nutzbar und mit dem hochwertigen Strähle-Bürotrennwandsystem ausgestattet, das durch einen hohen Anteil an Glastrennwänden eine helle, offene Arbeitsatmosphäre schafft. Zahlreiche Bodentanks sowie eine strukturierte CAT-6-Verkabelung gewährleisten eine moderne IT- und Stromversorgung. Ein durchdachtes, hochwertiges Mieterleitsystem unterstützt die Orientierung im Gebäude.\n\nFür den täglichen Komfort sorgen mehrere Teeküchen sowie ein integriertes Restaurant bzw. Bistro im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdurchschnittlich hohen Stellplatzschlüssel, der ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sicherstellt.\n\n\n\nFolgende Flächen stehen zur Verfügung:\n\n2. OG: 541 m², ab 11,00 EUR\/m², sofort verfügbar\n5. OG: 451 m², ab 11,00 EUR\/m², sofort verfügbar\n5. OG: 315 m², ab 11,00 EUR\/m², sofort verfügbar\n5. OG: 396 m², ab 11,00 EUR\/m², sofort verfügbar\n5. OG: 443 m², ab 11,00 EUR\/m², sofort verfügbar<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n6ce1c11e91534c3baf172c92a94185f8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroausblick<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8bf79ebecfd9410a865620d90757e6f5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n81e7f353f10d4cacac6d7793b208a4f9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n41d3e19091664064bfe638bf4c7a7d14.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nca9b708c702a4c2d9640cde8d0c07576.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na069547ef1384020a63aa996a91301bf.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss 2. 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