{"id":157807,"date":"2025-08-11T00:02:38","date_gmt":"2025-08-10T22:02:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/sofort-verfuegbar-schulungsflaechen-am-quatermarkt\/"},"modified":"2025-08-11T11:06:38","modified_gmt":"2025-08-11T09:06:38","slug":"sofort-verfuegbar-schulungsflaechen-am-quatermarkt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sofort-verfuegbar-schulungsflaechen-am-quatermarkt\/","title":{"rendered":"Sofort verf\u00fcgbar | Schulungsfl\u00e4chen am Quatermarkt"},"content":{"rendered":"

Die B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich in zentraler Lage unweit des Heumarkts und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalit\u00e4t und Flexibilit\u00e4t. Die R\u00e4umlichkeiten sind modern ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber eine Mischung aus hochwertigem Teppichboden und pflegeleichtem PVC-Designboden. Sowohl klassische Einzelb\u00fcros als auch gro\u00dfz\u00fcgige Gro\u00dfraumb\u00fcros sind vorhanden, sodass unterschiedlichste Nutzungskonzepte umgesetzt werden k\u00f6nnen. Aufgrund der variablen Raumaufteilung des Zwischengeschosses eignet sich diese Fl\u00e4che auch ideal f\u00fcr Schulungen oder Seminare. Helle R\u00e4ume, eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re und die hervorragende Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv f\u00fcr Unternehmen mit zentralem Anspruch.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Verf\u00fcgung:<\/p>\n

EG: 194 m\u00b2, ab 29,00 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\nZWG: 589 m\u00b2, ab 17,50 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\n1.OG: 844 m\u00b2, ab 18,50 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar
\n2.OG: 351 m\u00b2, ab 18,50 EUR\/m\u00b2, sofort verf\u00fcgbar<\/p>\n

Der Standort liegt zentral in der K\u00f6lner Innenstadt mit hervorragender Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Stationen sind in etwa 2\u20133 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof K\u00f6ln liegt rund 5\u20137 Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig entfernt. Von dort bestehen regelm\u00e4\u00dfige Verbindungen nach Bergheim mit einer Fahrzeit von etwa 30\u201335 Minuten. Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt ist in ca. 10\u201315 Minuten erreichbar, der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn in rund 20 Minuten mit dem Auto oder 25\u201330 Minuten mit der Bahn. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit f\u00fcr Pendler und Besucher.<\/p>\n

\u2022 Teppichoden, PVC-Designboden
\n\u2022 Einzelb\u00fcros & Gro\u00dfraumb\u00fcros
\n\u2022 auch als Schulungsr\u00e4ume nutzbar<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"1.195,1 m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"351,1 m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"351,1 m\u00b2\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Teppich\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n50667<\/plz>\nKöln<\/ort>\nQuatermarkt<\/strasse>\n5<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nlendzian@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 221 273 229 22<\/tel_durchw>\n+49 162 1531000<\/tel_handy>\nLendzian<\/name>\nNiklas<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\n18.50<\/nettokaltmiete>\n18.50<\/kaltmiete>\n3.60<\/nebenkosten>\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\n18.5000<\/mietpreis_pro_qm>\ntrue<\/provisionspflichtig>\n3-4 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n1195.1<\/bueroflaeche>\n351.1<\/bueroteilflaeche>\n351.1<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nSofort verfügbar | Schulungsflächen am Quatermarkt<\/objekttitel>\nDer Standort liegt zentral in der Kölner Innenstadt mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Stationen sind in etwa 2–3 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof Köln liegt rund 5–7 Minuten fußläufig entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Bergheim mit einer Fahrzeit von etwa 30–35 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln\/Bonn in rund 20 Minuten mit dem Auto oder 25–30 Minuten mit der Bahn. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.<\/lage>\n• Teppichoden, PVC-Designboden\n• Einzelbüros & Großraumbüros\n• auch als Schulungsräume nutzbar<\/ausstatt_beschr>\nDie Bürofläche befindet sich in zentraler Lage unweit des Heumarkts und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Flexibilität. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und verfügen über eine Mischung aus hochwertigem Teppichboden und pflegeleichtem PVC-Designboden. Sowohl klassische Einzelbüros als auch großzügige Großraumbüros sind vorhanden, sodass unterschiedlichste Nutzungskonzepte umgesetzt werden können. Aufgrund der variablen Raumaufteilung des Zwischengeschosses eignet sich diese Fläche auch ideal für Schulungen oder Seminare. Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit zentralem Anspruch.\n\n\n\nFolgende Flächen stehen zur Verfügung:\n\nEG: 194 m², ab 29,00 EUR\/m², sofort verfügbar\nZWG: 589 m², ab 17,50 EUR\/m², sofort verfügbar\n1.OG: 844 m², ab 18,50 EUR\/m², sofort verfügbar\n2.OG: 351 m², ab 18,50 EUR\/m², sofort verfügbar\n\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\ne55b2d9981ec4efdb4c2e270c8aea04c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSozialraum<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nec532c53187d496495100bd12e2e3389.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSozialraum<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n8ab17b53dbbc488bac2a48e7aa3d361d.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSanitärräume<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n48f8c2eb839e43ee99e0907865b1108b.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\ndf08c17a28604074a14a15b020492fc4.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nbccac7d250d244368c202bd04ee64b83.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>JPG<\/format>\n\nc547a4da468d45fd823cf8e002bb6f32.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss 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