{"id":158721,"date":"2026-03-30T01:15:40","date_gmt":"2026-03-29T23:15:40","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/klimatisierte-bueros-am-neumarkt-schwerthof-zu-koeln\/"},"modified":"2026-04-02T15:55:40","modified_gmt":"2026-04-02T13:55:40","slug":"klimatisierte-bueros-am-neumarkt-schwerthof-zu-koeln","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/klimatisierte-bueros-am-neumarkt-schwerthof-zu-koeln\/","title":{"rendered":"Klimatisierte B\u00fcros am Neumarkt | Schwerthof zu K\u00f6ln"},"content":{"rendered":"

Der denkmalgesch\u00fctzte Schwerthof im Herzen von K\u00f6ln ist eine traditionsreiche Adresse, die seit \u00fcber 100 Jahren das Stadtbild pr\u00e4gt und sich bis heute im Familienbesitz befindet. Zu den bekanntesten Mietern geh\u00f6rt das Stammhaus des Modeh\u00e4ndlers Appelrath & C\u00fcpper. Die angebotenen Fl\u00e4chen zeichnen sich durch einen modernen Open-Space-Charakter aus, der durch gro\u00dfz\u00fcgige Glasw\u00e4nde als raumtrennende Elemente unterstrichen wird. Eine CAT-5E-Verkabelung sowie ein separater Serverraum sorgen f\u00fcr eine zeitgem\u00e4\u00dfe technische Infrastruktur. Die R\u00e4ume sind klimatisiert bzw. verf\u00fcgen \u00fcber eine Raumk\u00fchlung und bieten durch moderne Br\u00fcstungskan\u00e4le eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Eine Zugangskontrolle mit Videogegensprechanlage, ein Personen- und Lastenaufzug sowie eine eingerichtete Teek\u00fcche \u2013 die bei Bedarf \u00fcbernommen werden kann \u2013 erg\u00e4nzen die Ausstattung. Ebenfalls besteht die M\u00f6glichkeit, vorhandenes Mobiliar zu \u00fcbernehmen. Hohe Decken mit moderner LED-Deckenbeleuchtung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re. Zus\u00e4tzlich kann optional ein ca. 11 m\u00b2 gro\u00dfer Kellerraum angemietet werden.<\/p>\n

Die Lage befindet sich im Herzen der K\u00f6lner Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zahlreiche gastronomische Angebote, darunter Caf\u00e9s, Restaurants und Bars, liegen direkt in der Umgebung und sind fu\u00dfl\u00e4ufig schnell erreichbar. Der K\u00f6lner Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he und ist in wenigen Minuten zu Fu\u00df oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zum Flughafen K\u00f6ln\/Bonn gelangt man mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten. Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz.<\/p>\n

\u2022 Open-Space-Charakter
\n\u2022 raumtrennende Elemente aus Glas
\n\u2022 Mobiliar kann \u00fcbernommen werden
\n\u2022 Serverraum
\n\u2022 optional: Kellerraum von ca. 11 m\u00b2<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n518<\/bueroflaeche>\n518<\/bueroteilflaeche>\n518<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1922\/ 2018 modernisiert<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nKlimatisierte Büros am Neumarkt | Schwerthof zu Köln<\/objekttitel>Die Lage befindet sich im Herzen der Kölner Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zahlreiche gastronomische Angebote, darunter Cafés, Restaurants und Bars, liegen direkt in der Umgebung und sind fußläufig schnell erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zum Flughafen Köln\/Bonn gelangt man mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.<\/lage>\n• Open-Space-Charakter\n• raumtrennende Elemente aus Glas\n• Mobiliar kann übernommen werden\n• Serverraum\n• optional: Kellerraum von ca. 11 m²<\/ausstatt_beschr>\nDer denkmalgeschützte Schwerthof im Herzen von Köln ist eine traditionsreiche Adresse, die seit über 100 Jahren das Stadtbild prägt und sich bis heute im Familienbesitz befindet. Zu den bekanntesten Mietern gehört das Stammhaus des Modehändlers Appelrath & Cüpper. Die angebotenen Flächen zeichnen sich durch einen modernen Open-Space-Charakter aus, der durch großzügige Glaswände als raumtrennende Elemente unterstrichen wird. Eine CAT-5E-Verkabelung sowie ein separater Serverraum sorgen für eine zeitgemäße technische Infrastruktur. Die Räume sind klimatisiert bzw. verfügen über eine Raumkühlung und bieten durch moderne Brüstungskanäle eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Eine Zugangskontrolle mit Videogegensprechanlage, ein Personen- und Lastenaufzug sowie eine eingerichtete Teeküche – die bei Bedarf übernommen werden kann – ergänzen die Ausstattung. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, vorhandenes Mobiliar zu übernehmen. Hohe Decken mit moderner LED-Deckenbeleuchtung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich kann optional ein ca. 11 m² großer Kellerraum angemietet werden.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\ncc7e3de306ef40d08fa58d0049a92cdd.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro Innenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n78e36f21bdc44b3ebd9b6dfafac4f879.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro Innenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n2aed3f21ae5548b0925e8df9ed8f0e0d.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro Innenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf5a30cb575af49a7905483f248becc75.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro Innenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n18c29c457cd94077980b7435dff7d562.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTreppenhaus<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n45571ad889fe4b8eb09960ee1bbbdb88.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf4c616a05356445e88b899b514ee31e9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSanitärbereich<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf0215d2ea5194fe598997ec72e4efceb.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrunriss 3. 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