{"id":159278,"date":"2025-07-15T00:01:06","date_gmt":"2025-07-14T22:01:06","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-bueroflaechen-in-direkter-nachbarschaft-zum-centro-stellplaetze-vorhanden-ruhr-real\/"},"modified":"2025-07-15T00:01:06","modified_gmt":"2025-07-14T22:01:06","slug":"moderne-bueroflaechen-in-direkter-nachbarschaft-zum-centro-stellplaetze-vorhanden-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-bueroflaechen-in-direkter-nachbarschaft-zum-centro-stellplaetze-vorhanden-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen in direkter Nachbarschaft zum CentrO | Stellpl\u00e4tze vorhanden | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Die moderne B\u00fcroimmobilie am CentrO ist ein echter Blickfang mit seiner repr\u00e4sentativen und gepflegten Au\u00dfenfassade. Alle Fl\u00e4chen sind \u00fcber einen Personenaufzug zu erreichen. F\u00fcr die Mieter stehen viele Parkpl\u00e4tze in dem Parkhaus vom CentrO zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen aktuell zur Disposition:<\/p>\n

EG rechts: 246 m\u00b2<\/p>\n

Die B\u00fcroimmobilie befindet sich in unmittelbarere N\u00e4he zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. \u00d6ffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gew\u00e4hrleisten eine hervorragende Nahversorgung.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 K\u00fchlung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Fensterbankkabelkanal
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenspots
\n\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme<\/p>\n

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Fernw\u00e4rme<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 165,2 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tBaujahr (Energieausweis):<\/strong> 2002<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN\n\nHotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Kühlung: nach Vereinbarung\n• Verkabelung: CAT-7\n• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch \n• Beleuchtung: Deckenspots\n• Heizungsart: Fernwärme\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie moderne Büroimmobilie am CentrO ist ein echter Blickfang mit seiner repräsentativen und gepflegten Außenfassade. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Für die Mieter stehen viele Parkplätze in dem Parkhaus vom CentrO zur Verfügung. \n\nFolgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:\n\nEG rechts: 246 m²\n<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n61ccad1ba9e74dab9abe636b577a399a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFoyer<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nee301a24a4964c7e80c1b2e367b5322a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6463fa2e9ee04c5f84bb9c2c98e5bd39.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n7fc9e621d6b046daa39cfd1c1dfa166c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nWC<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd1f1bd19c7ce4547b730d63726840b85.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n91a786e628c94d60909869ad23f9944f.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG 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