{"id":159375,"date":"2026-03-24T00:01:02","date_gmt":"2026-03-23T23:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-bueroflaechen-mit-dachterrasse-stellplaetze-vorhanden-ruhr-real\/"},"modified":"2026-03-24T10:40:02","modified_gmt":"2026-03-24T09:40:02","slug":"moderne-bueroflaechen-mit-dachterrasse-stellplaetze-vorhanden-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-bueroflaechen-mit-dachterrasse-stellplaetze-vorhanden-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen mit Dachterrasse | Stellpl\u00e4tze vorhanden | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte B\u00fcroimmobilie. Die vakante Mietfl\u00e4che von 277 m\u00b2 verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfe Fensterfronten, welche einen nat\u00fcrlichen Tageslichteinfall garantieren und eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re schaffen. Highlight der B\u00fcrofl\u00e4che ist die gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse, welche sich hervorragend als Aufenthaltsfl\u00e4che in den Pausen oder f\u00fcr Besprechungen eignet.<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in Bochum-Grumme in direkter N\u00e4he zur Herner Stra\u00dfe und ist unweit von der Bochumer Innenstadt entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Superm\u00e4rkte und Restaurants, welche f\u00fcr eine ideale Nahversorgung sorgen. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Tenado GmbH, VSU-Wachdienst Rhein-Ruhr, Sparkasse Bochum, Baudynamik Heiland & Mistler<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hotel Aleo, Hotel Ostmeier, H+H Hotel Bochum<\/p>\n

\u2022 Verkabelung: Vom Vormieter
\n\u2022 Verkabelungsort: Bodentanks
\n\u2022 Klima: Fensterl\u00fcftung
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Heizung: Gaszentralheizung
\n\u2022 Sonnenschutz: tlw. innenliegend , teilweise au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte und Restaurants, welche für eine ideale Nahversorgung sorgen. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. \n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Tenado GmbH, VSU-Wachdienst Rhein-Ruhr, Sparkasse Bochum, Baudynamik Heiland & Mistler\n\nHotels in der Umgebung: Hotel Aleo, Hotel Ostmeier, H+H Hotel Bochum<\/lage>\n• Verkabelung: Vom Vormieter\n• Verkabelungsort: Bodentanks\n• Klima: Fensterlüftung\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Heizung: Gaszentralheizung\n• Sonnenschutz: tlw. innenliegend , teilweise außenliegend, elektrisch \n• Teeküche: voll ausgestattet<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Büroimmobilie. Die vakante Mietfläche von 277 m² verfügt über große Fensterfronten, welche einen natürlichen Tageslichteinfall garantieren und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Highlight der Bürofläche ist die großzügige Dachterrasse, welche sich hervorragend als Aufenthaltsfläche in den Pausen oder für Besprechungen eignet.\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ned709d981d5140d2911f099784413931.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDachterrasse<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n36841a4aac1f465ab77ac52d2c71f38a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBesprechungsraum<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb03eb2f9a2e7482ab76baf646db78aac.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEckbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8a2398ea14fb43a1a2df34ac0f5ec6e9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7bb9c7469685409a87af49f1a14b14ae.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEmpfangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfd135cee788b49caa1da08e1f05afef2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1c003b5cd6c144aea800e74d97e648a1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach 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