{"id":159896,"date":"2025-08-07T00:01:51","date_gmt":"2025-08-06T22:01:51","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/einzelhandelsflaeche-mitten-in-wuppertal-hohe-visibilitaet\/"},"modified":"2025-08-07T15:03:51","modified_gmt":"2025-08-07T13:03:51","slug":"einzelhandelsflaeche-mitten-in-wuppertal-hohe-visibilitaet","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/einzelhandelsflaeche-mitten-in-wuppertal-hohe-visibilitaet\/","title":{"rendered":"Einzelhandelsfl\u00e4che mitten in Wuppertal | hohe Visibilit\u00e4t"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Einzelhandelsfl\u00e4che \u00fcberzeugt durch ihre hohe Frequenzlage und eine exzellente Sichtbarkeit, die eine optimale Pr\u00e4sentation Ihres Gesch\u00e4fts garantiert. Die rund 12 Meter breite Schaufensterfront sorgt nicht nur f\u00fcr eine gro\u00dfz\u00fcgige Auslagefl\u00e4che, sondern maximiert auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kundschaft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Individualverkehr bequem erreichbar.<\/p>\n<p>Im Inneren erwartet Sie ein klimatisierter Verkaufsraum mit pflegeleichtem Fliesenboden sowie einer modernen Deckenbeleuchtung, die f\u00fcr eine gleichm\u00e4\u00dfige und angenehme Ausleuchtung sorgt. Die Fl\u00e4che bietet somit ideale Voraussetzungen f\u00fcr eine Vielzahl von Nutzungsm\u00f6glichkeiten im Einzelhandel.<\/p>\n<p>Die Einzelhandelsfl\u00e4che befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Herzen der Wuppertaler Innenstadt, unweit der Haupteinkaufsstra\u00dfen und der bekannten Schwebebahn. Der Standort profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer kontinuierlichen Passantenfrequenz durch die direkte N\u00e4he zu gro\u00dfen Handelsketten, Banken und gastronomischen Betrieben. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit f\u00fcr Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland gew\u00e4hrleistet. Zus\u00e4tzlich sorgen umliegende B\u00fcrogeb\u00e4ude, Arztpraxen und Dienstleister f\u00fcr eine stabile Tagesfrequenz. Die zentrale Lage in einem etablierten Gesch\u00e4ftsviertel bietet optimale Voraussetzungen f\u00fcr Einzelh\u00e4ndler mit Bedarf an guter Laufkundschaft und urbanem Umfeld.<\/p>\n<p>\u2022 hohe Frequenz<br \/>\n\u2022 gute Visibilit\u00e4t<br \/>\n\u2022 hervorragende Anbindungen<br \/>\n\u2022 klimatisiert<br \/>\n\u2022 Fliesenboden<br \/>\n\u2022 Deckenbeleuchtung<br \/>\n\u2022 12 m Schaufensterfront<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Einzelhandelsfl\u00e4che \u00fcberzeugt durch ihre hohe Frequenzlage und eine exzellente Sichtbarkeit, die eine&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":160734,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[381],"property_status":[352],"property_feature":[361],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[289],"property_area":[],"class_list":["post-159896","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-verkaufsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-klimaanlage","property_country-deutschland","property_city-wuppertal"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["4367\/G1\/E1"],"_openimmo_obid":["2F2EB8A7E5894517A28B5AAA3B72F2BB"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["42103 Wuppertal"],"fave_property_zip":["42103"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.2497446"],"_immonex_lng":["7.14498536359"],"houzez_geolocation_lat":["51.2497446"],"houzez_geolocation_long":["7.14498536359"],"fave_property_location":["51.2497446,7.14498536359"],"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_size":["286"],"fave_property_id":["4367\/G1\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250807150246.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250807150246\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250807150246.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1754571831;s:4:\"date\";s:10:\"2025-08-07\";s:4:\"time\";s:8:\"15:03:51\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:13:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Ladenfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"286,89&nbsp;m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"286,89&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Fliesen\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"Rohbau\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<einzelhandel handel_typ=\"VERKAUFSFLAECHE\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>42103<\/plz>\n<ort>Wuppertal<\/ort>\n<strasse>Wall<\/strasse>\n<hausnummer>39<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>ludwig@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 221 273 229 11<\/tel_durchw>\n<tel_handy>+49 162 1511000<\/tel_handy>\n<name>Ludwig<\/name>\n<vorname>Felix<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nebenkosten>3.50<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<mietpreis_pro_qm>19.5000<\/mietpreis_pro_qm>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3-4 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. 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Der Standort profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer kontinuierlichen Passantenfrequenz durch die direkte N&#xE4;he zu gro&#xDF;en Handelsketten, Banken und gastronomischen Betrieben. &#xD6;ffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit f&#xFC;r Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland gew&#xE4;hrleistet. Zus&#xE4;tzlich sorgen umliegende B&#xFC;rogeb&#xE4;ude, Arztpraxen und Dienstleister f&#xFC;r eine stabile Tagesfrequenz. Die zentrale Lage in einem etablierten Gesch&#xE4;ftsviertel bietet optimale Voraussetzungen f&#xFC;r Einzelh&#xE4;ndler mit Bedarf an guter Laufkundschaft und urbanem Umfeld.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; hohe Frequenz\n&#x2022; gute Visibilit&#xE4;t\n&#x2022; hervorragende Anbindungen\n&#x2022; klimatisiert\n&#x2022; Fliesenboden\n&#x2022; Deckenbeleuchtung\n&#x2022; 12 m Schaufensterfront<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Einzelhandelsfl&#xE4;che &#xFC;berzeugt durch ihre hohe Frequenzlage und eine exzellente Sichtbarkeit, die eine optimale Pr&#xE4;sentation Ihres Gesch&#xE4;fts garantiert. Die rund 12 Meter breite Schaufensterfront sorgt nicht nur f&#xFC;r eine gro&#xDF;z&#xFC;gige Auslagefl&#xE4;che, sondern maximiert auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kundschaft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit &#xF6;ffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Individualverkehr bequem erreichbar.\n\nIm Inneren erwartet Sie ein klimatisierter Verkaufsraum mit pflegeleichtem Fliesenboden sowie einer modernen Deckenbeleuchtung, die f&#xFC;r eine gleichm&#xE4;&#xDF;ige und angenehme Ausleuchtung sorgt. Die Fl&#xE4;che bietet somit ideale Voraussetzungen f&#xFC;r eine Vielzahl von Nutzungsm&#xF6;glichkeiten im Einzelhandel.<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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