{"id":160743,"date":"2025-08-08T00:01:42","date_gmt":"2025-08-07T22:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/aussergewoehnliche-bueroflaechen-im-kortumhaus-helle-raeume-moderne-ausstattung\/"},"modified":"2025-08-08T13:05:42","modified_gmt":"2025-08-08T11:05:42","slug":"aussergewoehnliche-bueroflaechen-im-kortumhaus-helle-raeume-moderne-ausstattung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/aussergewoehnliche-bueroflaechen-im-kortumhaus-helle-raeume-moderne-ausstattung\/","title":{"rendered":"Au\u00dfergew\u00f6hnliche B\u00fcrofl\u00e4chen im Kortumhaus | Helle R\u00e4ume | Moderne Ausstattung"},"content":{"rendered":"

Das historische Kortumhaus erstreckt sich \u00fcber 6 Etagen, welche m\u00fchelos \u00fcber einen Personenaufzug zu erreichen sind. Die Fl\u00e4chen sind mit einer modernen Ausstattung versehen und k\u00f6nnen nach Vereinbarung den W\u00fcnschen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Dar\u00fcber hinaus stehen Tiefgaragenstellpl\u00e4tze zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

2. OG: ca. 195 m\u00b2
\n3. OG: ca. 953 m\u00b2
\n4. OG: ca. 729 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Citykern von Bochum. Die Kortumstra\u00dfe, die Gesch\u00e4ftsstra\u00dfe von Bochum l\u00e4uft direkt am Geb\u00e4ude entlang und verbindet das Rathaus und das Bermuda3eck. Der Bochumer HBF befindet sich 6 Gehminuten und die n\u00e4chste Bus- und U-Bahnhaltestelle lediglich 4 Gehminuten entfernt. Dar\u00fcber hinaus ist der Anschluss an die Autobahn A40 in 10 Minuten zu erreichen.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See, RuhrCongress Bochum, Gothaer Bezirksdirektion Bochum<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: H+ Hotel, Ghotel hotel & living, Art Hotel Tucholsky<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
\n\u2022 Bodenbelag: Teppich- & Kunststoffboden
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Br\u00fcstungskan\u00e4le
\n\u2022 Beleuchtung: Pendelleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme<\/p>\n

Die Ausstattung kann nach Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Consumption<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Fernw\u00e4rme<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tStromverbrauchskennwert:<\/strong> 110,65 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 156,06 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Das historische Kortumhaus erstreckt sich \u00fcber 6 Etagen, welche m\u00fchelos \u00fcber einen Personenaufzug zu erreichen sind….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":160806,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[361,354],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[292],"property_area":[],"class_list":["post-160743","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-klimaanlage","property_feature-personenaufzug","property_country-deutschland","property_city-bochum"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["3938\/E2"],"_openimmo_obid":["4DB6700750DC4733B9E542BD8D5AAC12"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["44787 Bochum"],"fave_property_zip":["44787"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4795335"],"_immonex_lng":["7.2242341"],"houzez_geolocation_lat":["51.4795335"],"houzez_geolocation_long":["7.2242341"],"fave_property_location":["51.4795335,7.2242341"],"fave_property_price":["11.50"],"fave_property_sec_price":["11.5000"],"fave_property_size":["729"],"fave_property_year":["1921"],"fave_property_id":["3938\/E2"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250808130353.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250808130353\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250808130353.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1754651155;s:4:\"date\";s:10:\"2025-08-08\";s:4:\"time\";s:8:\"13:05:55\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:16:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"11,50 \u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"11,50 \u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Die Kortumstraße, die Geschäftsstraße von Bochum läuft direkt am Gebäude entlang und verbindet das Rathaus und das Bermuda3eck. Der Bochumer HBF befindet sich 6 Gehminuten und die nächste Bus- und U-Bahnhaltestelle lediglich 4 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist der Anschluss an die Autobahn A40 in 10 Minuten zu erreichen. \n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See, RuhrCongress Bochum, Gothaer Bezirksdirektion Bochum\n\nHotels in der Umgebung: H+ Hotel, Ghotel hotel & living, Art Hotel Tucholsky<\/lage>\n• Sonnenschutz: nach Mieterwunsch\n• Bodenbelag: Teppich- & Kunststoffboden\n• Kabelführung: Brüstungskanäle\n• Beleuchtung: Pendelleuchten\n• Kühlung: nach Vereinbarung\n• Aufzug: Personenaufzug\n• Heizungsart: Fernwärme\n\nDie Ausstattung kann nach Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas historische Kortumhaus erstreckt sich über 6 Etagen, welche mühelos über einen Personenaufzug zu erreichen sind. Die Flächen sind mit einer modernen Ausstattung versehen und können nach Vereinbarung den Wünschen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung bereit. \n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n2. OG: ca. 195 m²\n3. OG: ca. 953 m²\n4. OG: ca. 729 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nObjektansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf4f546199aa74d75a31fe9e049865045.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOpen Space<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\necad7290857b40f8b943961770c8df31.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBesprechungsraum<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n01e80640752b4c4687b359d9b94c8929.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDoppelbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4945ed8d30da4b0c8a7e8bdd0eff80fd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEhem. Trepenhaus vom Kaufhaus<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd52e448bd370437d872422995c2f7585.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7854e86c7e7b48ecbf87d401ada4c493.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGroßraumbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne5166e610560485e8fd2a66669d5fc19.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüchenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1a5252778e8d4479bf493689aba75eeb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOpen Space mit Glasdach<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5c34a4822cb14d26a7b74a9b081304e3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nThink Tank<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na37250626dd84ac29b60102f9d99947a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n2. OG Grabenstr.<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf9714a10fb214f47bf20778b3a7c64df.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n4. 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