{"id":160883,"date":"2025-08-12T00:01:41","date_gmt":"2025-08-11T22:01:41","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/einmalige-gelegenheit-arbeiten-im-schloss-von-merveldt\/"},"modified":"2025-08-12T15:29:41","modified_gmt":"2025-08-12T13:29:41","slug":"einmalige-gelegenheit-arbeiten-im-schloss-von-merveldt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/einmalige-gelegenheit-arbeiten-im-schloss-von-merveldt\/","title":{"rendered":"Einmalige Gelegenheit: Arbeiten im Lembeck"},"content":{"rendered":"

Das historische Geb\u00e4ude aus dem 13. Jahrhundert bietet attraktive, gewerblich nutzbare R\u00e4umlichkeiten. Diese sind modern ausgestattet. Veranstaltungsr\u00e4ume k\u00f6nnen optional genutzt werden. Ferner sind Stellpl\u00e4tze vorhanden und vor Ort befindet sich ein gepflegter und einladender Park.
\nDie Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber ein modernes Heizsystem aus 2019 und zahlreiche Wasseranschl\u00fcsse in den R\u00e4umlichkeiten.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: 680 m\u00b2
\n1. OG: 290 m\u00b2<\/p>\n

Die Immobilie in Dorsten befindet sich in einer ruhigen, gr\u00fcnen Umgebung, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Das Objekt ist ideal f\u00fcr diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu m\u00fcssen. Die Anbindung an die Autobahn A52 und A43 erm\u00f6glicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte und des Ruhrgebiets. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he und gut erreichbar.<\/p>\n

\u2022 Holzboden
\n\u2022 Glasfaseranschluss
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Beleuchtung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Teek\u00fcche: kann \u00fcbernommen werden \/ Anschluss vorhanden
\n\u2022 Veranstaltungsr\u00e4ume optional<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not required<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ust.<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n970<\/bueroflaeche>\n680<\/bueroteilflaeche>\n680<\/teilbar_ab>\n10<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nnicht_noetig<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nEinmalige Gelegenheit: Arbeiten im Lembeck<\/objekttitel>\nDie Immobilie in Dorsten befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Das Objekt ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn A52 und A43 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.<\/lage>\n• Holzboden\n• Glasfaseranschluss\n• Kabelführung: Kabelkanäle\n• Beleuchtung: nach Vereinbarung\n• Teeküche: kann übernommen werden \/ Anschluss vorhanden\n• Veranstaltungsräume optional\n\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas historische Gebäude aus dem 13. Jahrhundert bietet attraktive, gewerblich nutzbare Räumlichkeiten. Diese sind modern ausgestattet. Veranstaltungsräume können optional genutzt werden. Ferner sind Stellplätze vorhanden und vor Ort befindet sich ein gepflegter und einladender Park.\nDie Immobilie verfügt über ein modernes Heizsystem aus 2019 und zahlreiche Wasseranschlüsse in den Räumlichkeiten.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: 680 m²\n1. OG: 290 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nec20a5a7a5b74afabd817b08205ac298.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n75b32a435fa648458ebd764a92eae033.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndea4b943174342b9af73b9ebcab715fd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n485ce168051d4f5ea12f1fa3de8c6b9e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nacf0c3f2ddb04a78aee77c53f3eea7da.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n47020063ab2344c594084e13526c738e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n66e2e4def936464dbf0a59368168a61d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n06e7ab7b6e794f8098b89f1dee51ea90.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc13a5eeeaedd43c0ac11980bf44b953c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOptionaler Tagungsraum<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n20a4277b834b47f4b6494ac1bf4ddcf2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nkurzfristig verfügbar<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n81C983BB0EF44B28998A984351051F26<\/objektnr_intern>\n3981\/E3<\/objektnr_extern>\n\n81C983BB0EF44B28998A984351051F26<\/openimmo_obid>\nestatePro 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