{"id":160971,"date":"2026-03-30T00:39:10","date_gmt":"2026-03-29T22:39:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/modernes-arbeiten-am-kulturstandort-zollverein-helle-raeumlichkeiten-kantine-vor-ort\/"},"modified":"2026-04-02T15:54:10","modified_gmt":"2026-04-02T13:54:10","slug":"modernes-arbeiten-am-kulturstandort-zollverein-helle-raeumlichkeiten-kantine-vor-ort","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/modernes-arbeiten-am-kulturstandort-zollverein-helle-raeumlichkeiten-kantine-vor-ort\/","title":{"rendered":"Modernes Arbeiten am Kulturstandort Zollverein | helle R\u00e4umlichkeiten | Kantine vor Ort"},"content":{"rendered":"

Die Zeche und Kokerei Zollverein, seit 2001 UNESCO-Welterbe, z\u00e4hlt zu den bedeutendsten Industriedenkm\u00e4lern weltweit. Seit der Stilllegung 1986 hat sich das Areal zu einem lebendigen Standort f\u00fcr Kultur, Kreativwirtschaft und Tourismus entwickelt \u2013 j\u00e4hrlich besuchen rund 1,5 Millionen Menschen das Gel\u00e4nde. Dem Nutzer wird ein inspirierendes Umfeld mit ausreichend Stellpl\u00e4tzen und einer Kantine geboten. Die verf\u00fcgbaren Mietfl\u00e4chen befinden sich in einem repr\u00e4sentativen Geb\u00e4ude mit hellen, modernen R\u00e4umlichkeiten.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG: ca. 967 m\u00b2
\n2. OG: ca. 967 m\u00b2
\nteilbar ab ca. 450 m\u00b2<\/p>\n

Das Gewerbegebiet Zollverein in Essen Stoppenberg bietet seinen Nutzern eine hervorragende Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr. Dar\u00fcber hinaus sind die Autobahnen A40 und A42 sowie der n\u00e4chste Bahnhof innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. F\u00fcr die Nahversorgung sorgen verschiedene gastronomische Anbieter und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs in der direkten Umgebung.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Bauhaus, Diakonie, ATU, JW Zander<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: hotel friends Zeche Zollverein, Hotel NH Essen, Hotel B\u00f6ll Essen<\/p>\n

\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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weltweit….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":184511,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[537,361,350],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[306],"property_area":[],"class_list":["post-160971","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-klimaanlage","property_feature-raeume-veraenderbar","property_country-deutschland","property_city-essen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["4143\/E2"],"_openimmo_obid":["20C4296C50B74B9A8DAB7F2B94E571AA"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["45141 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Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\n12.63<\/nettokaltmiete>\n12.63<\/kaltmiete>\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\n12.6300<\/mietpreis_pro_qm>\nfalse<\/provisionspflichtig>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nModernes Arbeiten am Kulturstandort Zollverein | helle Räumlichkeiten | Kantine vor Ort<\/objekttitel>\nDas Gewerbegebiet Zollverein in Essen Stoppenberg bietet seinen Nutzern eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus sind die Autobahnen A40 und A42 sowie der nächste Bahnhof innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Für die Nahversorgung sorgen verschiedene gastronomische Anbieter und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bauhaus, Diakonie, ATU, JW Zander\n\nHotels in der Umgebung: hotel friends Zeche Zollverein, Hotel NH Essen, Hotel Böll Essen<\/lage>\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie Zeche und Kokerei Zollverein, seit 2001 UNESCO-Welterbe, zählt zu den bedeutendsten Industriedenkmälern weltweit. Seit der Stilllegung 1986 hat sich das Areal zu einem lebendigen Standort für Kultur, Kreativwirtschaft und Tourismus entwickelt – jährlich besuchen rund 1,5 Millionen Menschen das Gelände. Dem Nutzer wird ein inspirierendes Umfeld mit ausreichend Stellplätzen und einer Kantine geboten. Die verfügbaren Mietflächen befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit hellen, modernen Räumlichkeiten.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n1. OG: ca. 967 m²\n2. OG: ca. 967 m²\nteilbar ab ca. 450 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nDrohne<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9a83dbcc5100430ab00c91700a882d33.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7524c6cbf35045e6a30c26c42ffb372f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5f12a6768f8d4793bbeed2f7bc56a52e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf2345b1a2494488ca94c8b93f2816fe8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne39d962ffad04a9e902a988a2d7cc293.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüros<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndcee6e257f824483acf04237ab85c3c4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKantine<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n48a0f0c98ac24cc1899adc3150d53d48.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne2d6b8d85c924b0381eb5a958f4549b2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n2. 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