{"id":161439,"date":"2025-08-21T00:01:20","date_gmt":"2025-08-20T22:01:20","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/provisionsfrei-logistik-crossdockflaeche-am-kreuz-unna-rampen-lkw-stellplaetze-bueros\/"},"modified":"2025-08-21T00:01:20","modified_gmt":"2025-08-20T22:01:20","slug":"provisionsfrei-logistik-crossdockflaeche-am-kreuz-unna-rampen-lkw-stellplaetze-bueros","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/provisionsfrei-logistik-crossdockflaeche-am-kreuz-unna-rampen-lkw-stellplaetze-bueros\/","title":{"rendered":"PROVISIONSFREI: Logistik-\/Crossdockfl\u00e4che am Kreuz Unna | Rampen | LKW-Stellpl\u00e4tze | B\u00fcros"},"content":{"rendered":"

Zur Vermietung steht kurzfristig verf\u00fcgbar eine gro\u00dfz\u00fcgige Logistikimmobilie bestehend aus ca. 1.750 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che sowie ca. 200 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che. Die Liegenschaft eignet sich ideal f\u00fcr Umschlags- und Distributionsprozesse und bietet optimale Bedingungen f\u00fcr ein effizientes Crossdock-Konzept.<\/p>\n

Die Kalthalle ist funktional ausgestattet und verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt 6 LKW-Rampen sowie 9 Rampen f\u00fcr Sprinter. Zus\u00e4tzlich stehen 4 ebenerdige Tore zur Verf\u00fcgung, die eine flexible Andienung erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Besonders hervorzuheben ist die gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4che, die ausreichend Rangier- und Abstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Fahrzeuge bietet und so einen reibungslosen Ablauf Ihrer logistischen Prozesse unterst\u00fctzt.<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft findet sich in einer exzellenten Lage direkt an der Budesautobahn 44 in Unna wieder. Die Autobahn ist binnen einer Minute befahren und bindet weite Teile NRWs kurzfristig an.
\n\u00dcberdies stellt sich auch die \u00d6PNV Anbindung als herausragend dar. Anliegend findet sich eine Bushaltestelle. Zudem ist der Bahnhof Unna lediglich 3 km entfernt gelegen.
\nLetztlich \u00fcberzeugt auch die Nahversorgung durch diverse gastronomische Angebote und Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs in der n\u00e4heren Umgebung.<\/p>\n

\u2022 6 LKW-Rampen
\n\u2022 9 Sprinter-Rampen
\n\u2022 4 ebenerdige Tore
\n\u2022 RWA
\n\u2022 B\u00fcros
\n\u2022 LKW-Stellpl\u00e4tze<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Autobahn ist binnen einer Minute befahren und bindet weite Teile NRWs kurzfristig an.\nÜberdies stellt sich auch die ÖPNV Anbindung als herausragend dar. Anliegend findet sich eine Bushaltestelle. Zudem ist der Bahnhof Unna lediglich 3 km entfernt gelegen.\nLetztlich überzeugt auch die Nahversorgung durch diverse gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. <\/lage>\n• 6 LKW-Rampen\n• 9 Sprinter-Rampen\n• 4 ebenerdige Tore\n• RWA\n• Büros\n• LKW-Stellplätze<\/ausstatt_beschr>\nZur Vermietung steht kurzfristig verfügbar eine großzügige Logistikimmobilie bestehend aus ca. 1.750 m² Lagerfläche sowie ca. 200 m² Bürofläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Umschlags- und Distributionsprozesse und bietet optimale Bedingungen für ein effizientes Crossdock-Konzept.\n\nDie Kalthalle ist funktional ausgestattet und verfügt über insgesamt 6 LKW-Rampen sowie 9 Rampen für Sprinter. Zusätzlich stehen 4 ebenerdige Tore zur Verfügung, die eine flexible Andienung ermöglichen.\n\nBesonders hervorzuheben ist die großzügige Außenfläche, die ausreichend Rangier- und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet und so einen reibungslosen Ablauf Ihrer logistischen Prozesse unterstützt.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf2123c07ae5b4ea3b42f7f69dbf61849.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAnlieferung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n664b7fff29444fa08787625735547cfc.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAuffahrrampe<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7e46f11721ed4452ba06ef43caf85ba4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n68e6a50b0058476395e2b2fc217a5d13.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüros<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n279cf09d39444162b8696ee889ac8d92.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nKurzfristig verfügbar<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nED2ABDA1B3864B64B8C5E4BC63867AD9<\/objektnr_intern>\n4223\/E1<\/objektnr_extern>\n\nED2ABDA1B3864B64B8C5E4BC63867AD9<\/openimmo_obid>\nestatePro 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